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- 2020-02-29 发布于北京
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招商与售楼的关系一、招商与销售的关系1、商业地产与住宅项目运作模式1)、住宅项目的运作:策划—销售—物业管理2)、商业项目的运作:策划—招商—销售—经营管理二、商业地产项目招商促进销售成功的重要因素 成功的招商决定着项目是否能够运营的前提,同样也能对销售起着促进的作用。我们运作项目的时候经常提倡一点就是:招商先行,后续销售。因为科学招商可以促进销售的顺利进行。1)、成功的招商给投资带来投资的信心 投资者要初步判断项目的日后经营能否成功,那就取决于项目在招商的时候能否招到一些影响较大的商家。如果有大商家进驻,我们就可以借助有影响力的品牌商家来提升项目置身的影响力以及知名度。从而提高投资者的投资信心。2)、通过招商提升物业本身的地产价值 对于发展商来说,要成功开发一个商业地产项目,一定要有长远的战略目光,不能仅仅把目光放在销售金额的回收上,而更应该考虑在招商中合理性的业态安排,已及日后的经营管理,从而通过成功的招商和经营来提升物业本
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