景观工程施工管控策划汇报模版.ppt

融创·广深区域项目展示区（交付区）景观工程管控策划 目 录 一、展示区概述 三、场地移交计划（按实际情况图示表达） 五、关健施工进度节点（施工图、定单位、进场、施工样板、完工时间） 六、重难点分析 二、界面划分 四、各阶段施工平面布置图（含精装及幕墙施工通道及材料堆场） 一、展示区概述 项目总面积：㎡ ，其中：园建铺装㎡ ；水景㎡；绿化㎡；乔木棵，灌木球棵，竹类株；地被㎡，草坪㎡。 园建面积㎡。 主要材料为： 地面铺装； 镜面水景； 景墙饰面； 停车场。 风格：现代中式 简约大方、精致、水景交融，给人一种愉悦观赏的享受 艺术门廊效果图 镜面水景效果图 （图例） 单位 内容 备注 总包（） 完成面30公分以下种植土回填 水景复合地基处理（水泥搅拌桩），经过区域内的综合管网 多余土方外运 景观单位（） 回填30公分以上种植土 按园林图纸 进行雨污水及园林给排水，电气管道敷设（标识标牌、背景音乐） 图纸内地面硬化、地形塑造 绿化、铺装、水景制作、灯具安装等 二、界面划分 其它单位（） 展示区外围临时围工程、标识标牌工程 销售部主导 1 3 2 1 2 3 迎宾道区域场地移交时间年月日 销售中心前广场区域场地移交时间年月日 儿童活动场地区域场地移交时间年月日 1 三/1、场地移交计划 幕墙工程月日移交场地 4 4 5 5 6 6 6 4 5 幕墙工程月日移交场地 幕墙工程月日移交场地 6 三/2、总体进度安排：如下图示例 年月日--年月日 年月日--年月日 年月日--年月日 第一批 第二批 第三批 四/1、结构施工阶段现场物料布置及施工通道 主要材料堆场 主要施工通道 四/2、景观饰面施工交叉施工阶段现场物料布置及施工通道 幕墙工程月日移交场地 幕墙工程月日移交场地 幕墙工程月日移交场地 精装修材料搬运通道 1、样板房精装修材材进入室内，采用人工搬运。 2、幕墙工程材料，型材堆施在室内，玻璃及型材到场后，临时堆放在镜面水池（结构完成后）内。 卸料点 阶段任务 开始时间 完成时间 备注 施工图纸 0000-00-00 0000-00-00 确定施工单位 0000-00-00 0000-00-00 施工单位进场 0000-00-00 0000-00-00 施工样板 0000-00-00 0000-00-00 包括材料送样确认、主要苗木号苗、排版图等动作 完工时间 0000-00-00 0000-00-00 五、关健施工进度节点（施工图、定单位、进场、施工样板、完工时间） 六、重难点分析 1、场地移交问题：现场受周边（两个作业面）土建（地下室结构）施工、镜面水池复合地基处理、综合管网预埋施等的影响，按照景观工程施工施工计划准时移交场地的工期节点存较大的风险； 2、建筑主体幕墙工程后期与饰面铺装施工交叉施工、重叠施工界在较多，过程中相互损坏风险极高，成品保护要求高。 3、景观管理人员及施工单位管理人员匀为新接触融创标准，选样、定板的节点难以百分百控制到位； 4、特选树出场的成品保护及种植过程的控制，工前必须对施工单位进行详细交底，全过程跟综控制，对不符合要求的成品，必须果断进行更换； 5、迎宾道两侧种植的青竹要求品质高，高度、冠幅、分枝点统一，设计的规格、造型要求的苗源落实困难，支撑工艺要求高，过程控制是重点； 6、艺术门廊支撑点分布特殊（四边形仅有2处支撑点），受力是否能满足要求需结构设计计算才能施工，焊接要求较高，焊缝表面处理要求高，铝单板包边工艺较为复杂； 7、饰面材料对品质、规格、平整度、色差要求高，材料进场控制是重中之重；施工过程必须按照标准的要求执行。 8、施工过程加大巡场的力度，注重细节的品质，发现问题立即落实处理方案并完成整改。