深圳艺术地产dada项目推广策划报告PPT.pptVIP

样板间册子 0728 样板间册子 0728 问题： 新政调控满百，成交低位徘徊。客群继续观望。 淡市下不仅需要快速回款，二批售价还要提升每平约500元以上。 推广思考： 充分建立DADA的新价值形象，刷新目标客群心目中对DADA的价值认知。 推广策略： 营销上，自然收筹+一二级联动。 周边拓展，深度挖客 广告推广仍然面向深圳客说话，以观点主张释放卖点；开盘前集中爆发，吸引最大化关注与影响。 线上： 单点释放体现项目艺术高品质的价值点；其他配套价值背书。 线下： 一二级联动，派单；广撒网，让更多的人来现场； 注重现场体验 传播策略 线上 看戏杂志0712 看戏杂志0712 户外0707 户外0825 户外0902 深圳车亭0825 深圳车亭0825 惠州车亭0825 深圳车亭0902 南都报广0805 南都报广0819 南都报广0826 南都报广0903 南都报广0906 南都包报0908 南都包报0908 南都包报0908 南都包报0908 线下 派发单张0713 派发单张0713 井盖0728 样板间册子 0728 样板间册子 0728 样板间册子 0728 样板间册子 0728 样板间册子 0728 巡展展板0519 巡展展板0519 巡展展板0519 小牌子0524 导示0524 导示0524 展示条幅0524 现场灯箱片0526 导示展板0526 导示展板0526 导示展板0526 导示展板0526 现场展板0526 情景牌0526 情景牌0526 情景牌0526 开盘包装0526 开盘包装0526 开盘包装0526 开盘包装0526 开盘包装0526 开盘包装0526 开盘包装0526 开盘包装0526 开盘包装0526 开盘背景板0526 开盘展板0526 开盘展板0526 开盘展板0526 开盘包装0526 第二阶段 二批新品推广 （7月—8月） 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 售楼处门牌0416 路旗0421 艺术墙0421 巡展展板0422 巡展展板0422 巡展展板0422 巡展展板0422 巡展展板0422 巡展展板0422 巡展展板0422 巡展展板0422 楼体条幅0427 楼体条幅0427 售楼处展板0429 售楼处展板0429 售楼处展板0429 售楼处展板0429 导示0429 区域展板0507 照片艺术展 易拉宝0513 赠送小牌子0514 南都四连版0520 南都四连版0520 南都四连版0521 南都四连版0521 南都四连版0521 南都四连版0521 南都软文0521 南都软文式硬广0524 南都软文式硬广0525 南都软文式硬广0526 南都包报0528 南都包报0528 南都包报0528 南都包报0528 南都热销报广0531 南都报广0603 线下 派发单张0420 派发单张0420 户型单张0424 内部海报0426 内部海报0426 联动正稿0506 单张0518 单张0518 地铺海报0518 A3单张0519 A3单张0519 销售物料0520 销售物料0520 端午卡0528 现场包装 T恤0412 卫星图0419 防撞条0420 围墙0423（循环） 雨伞0521 环保袋0730 02 项目入市及二批推广 推广阶段： 8.28 9.11 二批单位 开盘 5.29 二批样板间开放 一批单位 开盘 5.8 一批样板间 开放 4月—5月，项目一批单位入市 7月—8月，二批新品推广 第一阶段 第二阶段 第一阶段 项目一批单位入市 （4月—5月） 最大门槛： 4月份，史上最严厉的新政颁布。 一时间，楼市观望立现。 推广策略： 营销上，一二级联动，面向深圳撒网式掘客。 以低首付低门槛吸引刚性客群关注。 广告推广配合营销动作，主要面向深圳客说话，开盘前集中爆发，吸引最大化关注与影响。以话题引爆市场，导入项目价值主张，建立项目鲜明艺术居住计划区的形象；观点带出价值点，人群对味沟通。 线上： 观点形成影响力，鲜明的艺术居住计划区形象区隔； 线下： 一二级联动，巡展派单； 广撒网，让更多的人来现场； 注重现场体验 传播策略 主要传播渠道及目的 硬广：与目标客群产生共鸣；建立项目独特形象，形成区隔； 软文：配合硬广，项目价值点传递； 新闻炒作：引发关注； 网络：配合活动热点传播；吸引关注，价值传递； 短信：信息释放；对位沟通产生共鸣； 户外：信息释放；形象区隔。 线上 户外0420 临时网络展示画0429 临时网络展示画0429 临时网络展示画0429 临时网络展示画0429 临时网络展示画04