第三方维修施工方案.docxVIP

第三方维修施工方案 一、目的 为规范公司第三方维修工作，确保高效、及时解决质保期内工程质量问题，保证售后维修服务质量，防止业主投诉、群访事件的发生，保障开发公司、施工单位、物业公司和业主权益，根据公司管理经验，特制定本方案。根据公司管理经验，特制定本方案。 二、定义 第三方维修是指工程质保期内或虽已过质保期，但业主购房时间在质保期满后的，由原有工程施工责任单位以外的维修队伍来处理承建责任方不履行职责的事项、业主紧急事项、无法分清责任的事项。 三、第三方维修施工规范及流程 （1）、有完善工程管理机构，并将本项目主要项目负责人、技术负责人、施工员名单和联系电话号码，报送监理、建设方。 （2）、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。? （3）、自接到维修通知后限时12小时内由工程施工维修负责人员与业主对接维修并进入现场。（施工负责人必须保持通讯设备24小时畅通）； （4）、遵守建设方施工现场各项管理制度，服从建设方的管理，做好承包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。? （5）、及时向建设方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。 （6）、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，并提供满足专项验收要求的所有技术资料。 （7）、严格按照客户关系部跟业主所制定提出的维修内容进行施工维修，并确保工程质量。 ?（