蓬莱旅游地产项目可行性分析可研报告.pptVIP

?2005 远卓管理顾问 021别墅公寓的净利润合计为2.11亿，销售利润率为27%，盈亏平衡点为62.8%，即销售62.8％即可收回投资 别墅公寓盈利分析 成本费用类型 金额（万元） 总销售收入 78524.2 成本费用总额 53644.1 利润总额 24880.1 所得税 3732 净利润 21148.1 销售利润率 27% 盈亏平衡点 62.8% 别墅公寓收入、成本、净利润表 ?2005 远卓管理顾问 021经过测算，别墅公寓的总投资收益率为41.7%，年收益率为8.3%，自有资金的投资收益率为103.9%，年收益率为20.8% 别墅公寓总投资 累计投资合计 投资折现值合计 自投资金 合计 自投资金折现值合计 49325.3 42922.8 19813.0 17250.0 别墅公寓总收益 累计收入合计 净利合计 净利折现值合计 投资收益率 年投资收益率 自有资金收益率 年自投资金投资收益率 78524.2 21148.1 17917.4 41.7% 8.3% 103.9% 20.8% ?2005 远卓管理顾问 021会议中心、康体中心、配套建筑的财务测算的假设前提 会议中心与康体中心均在项目第一期开发完毕，建筑面积分别为5000平米、1万平米，配套建筑分三期开发，建筑面积依次为500