公租房装修标准.docxVIP

， ， XX 建设项目装修标准 项 目 楼地面 墙 面 顶 棚 备 注 客 厅 600*600 地砖 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 踢脚线同地面 材质，高度 120mm 卧 室 强化木地板 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 踢脚线同地面 材质，高度 120mm 厨 房 300*300 防滑地砖 300*600 瓷砖饰面 300*300 铝扣板吊顶 墙面瓷砖高度高 出吊顶 100mm 卫生间 300*300 防滑地砖 300*600 瓷砖饰面 300*300 铝扣板吊顶 墙面瓷砖高度高 出吊顶 100mm 阳 台 300*300 防滑地砖 外墙专用腻子、外 墙涂料（采光井同） 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 方钢铁艺栏杆 疏散楼梯 无砂地坪 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 电梯厅 地砖 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 地下车库 耐磨混泥土 双飞粉二遍 双飞粉二遍 管理用房 600*600 地砖 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 双飞粉二遍 乳胶漆二遍 踢脚线同地面 材质，高度 120m 门 分户门为复合防盗门、卧室为木质套装门，厨卫为铝合金、铝合金 白玻门，卫生间采用 5mm 铝合金磨砂玻璃门。 安全钢化玻璃 窗 普通铝合金白玻窗。 安全钢化玻璃 商铺门 铝合金卷闸门和单独设置满足安全疏散要求的钢质平开门。 灯 具 户内 9 寸 11 瓦吸顶灯，楼梯公共部位按原设计，厨房、卫生间安装 LED300x300 灯， 卫生间安装排气扇。 厨具、洁 具 厨具：整体橱柜，主要材料及工艺要求：柜体、柜门采用 18mm 厚三聚氰胺双面防潮板 五金明拉手，背板采用 5mm 厚三聚氰胺双面防潮板，台板采用 0.8mm 厚不锈钢；安装 不锈钢双菜盆(三角阀，带下水系统)；卫生间洁具：马桶、淋浴及立柱洗面盆，洗衣 机水龙头，水咀。 配电部分 户内每户安装 1 个多媒体弱电箱，一个配电箱；各房间设开关 1 个，卧室设单相五孔 插座 2 个，起居室兼卧室设单相五孔插座 3 个，起居室单相五孔插座 2 个，厨房设插 座箱，卫生间设电热器 3 孔 16A 插座，吹风机、洗衣机、冰箱、排油烟机设专用单相 三孔插座各 1 个，公共楼梯间设声光控开关（注：电源插座与照明应分回路设置，所 有插座设漏电保护器装置）。 商业：每套商业用房设置多媒体箱，弱电插座客户自理；每套商业用房分别设电表计 量，智能磁卡。 1 给排水部 分 住宅：冷热水管到各用水点；卫生间、阳台等排水点：地漏、存水弯预留到位；改造 后水表一户一表，主管排水管按设计，户内 PVC 管、给水管 PP-R 管连通；暗装，单层 集中抄表，智能磁卡。水表、电表与户号对应，做好标签标记，并做好表格资料。 商业：每套商业用房分别设水表计量，智能磁卡。 热水 系统 设置太阳能或电热水器，按《太阳能深化设计》。 其它配套 设施 不可视对讲门铃系统、电视监控系统、室外消防系统、小区车辆道闸管理系统。 卫生间、厨房墙砖瓷砖高度高出吊顶为 100mm ，有洗手台的房间贴瓷砖高度为 1800mm,无水面防水上翻 300mm,有水面上翻高于洗手台 300mm。改造过程中有破坏的， 管道空洞的，重新做防水处理。 防水层上翻墙面高度为：厨房有水墙面上翻 800mm、无水面 300mm；卫生间 1800mm。改造过程中有破坏的，管道空洞的，重新做防水处理。 3)相关品牌、规格、样式按照现场确定的样板。每标段改造一层样板标准层，经政府、 甲方、监理确认可行后进行其他栋号、楼层的施工。 4）套装门：玉达，铝合金门：三元德隆，瓷砖：保利龙、净界、翔虎，强化木地板： 千一牌、城邦，橱柜：强顺，铝扣板吊顶：欧贝克，厨房卫生间集成吊顶灯：宝瑞， 厨房水盆：玉鑫，厨房龙头：丹顶鹤品牌，卫生间换气扇：宝瑞，卫生洁具：百特， 灯具：柏顺，开关插座：飞雕。材料价参照《云南玉溪建筑经济信息》，价格信息中 没有的材料，参照《云南省建设工程材料及设备价格信息》价格计取；缺指导价的材 料按照市场五方（政府、甲方、施工、监理和造价）询价后签认计价。 2