蔚蓝卡地亚地产项目个案分析.pptVIP

项目名称：蔚蓝卡地亚 项目区位：项目位于人民南路南沿线，最大高差达36米，项目总占地面积589亩，有2万平米大型水景景观。 项目定位：西南地区唯一的超五星级山地会所。 ★该项目整体景观规划和细节处理较好，达到了作为一个高端别墅盘的要求； ★该项目景观的亮点还在于充分利用浅丘地形地貌，师法自然的利用达到较高水平，首先利用景观隔离吵闹、较乱的交通干线——山地护宅林；其次是建筑依山而建，并掩映在“人为”山林中； ★该项目景观要素切合市场需要：山、湖、园、林的高品质打造能给于项目较高的支撑。 项目综述 项目名称 蔚蓝卡地亚 项目地址 双流县人民南路南延线 总占地面积 589亩 总建筑面积 29万平方米 开发商 成都阳明房地产 建筑风格 新古典主义：涂料;面砖;石材结合，进口材料 建筑设计 香港兴业公司 景观规划设计 贝尔高林园林艺术有限公司 绿地率 40% 容积率 0.65 物业类型 独栋、双拼、联排别墅+9F跃式跌墅 总户数 1100户 停车位 1：2 楼层数 3-9F 层高 3-7.8米 项目基础数据 ★该方案充分利用位置、36高差浅丘地形地貌首先做到了高端别墅需要的神秘、隐秘、隐私，让安全与宁静、尊贵完美结合； ★该方案让建筑与园林景观、地势充分融合，具有很好的和谐美； ★该方案利用高端纯别墅社区形象推出8+1F跃式电梯物业，号称叠墅，既可降低项目进入门槛，增加客群覆盖面，又可提高