合富辉煌芜湖恒大华府8月份营销的策划的方案.pptVIP

芜湖恒大华府8月份营销策划方案;*;*;*;软文;*;一、7月份项目推广汇总;一、7月份项目推广汇总;一、7月份项目推广汇总;*;*;*; 夏日晚归人比较多，广场老年人喜欢晨练与晚上广场娱乐，在人流量较大的广场，鸠兹广场增设了LED视频，及时释放项目销售促信息，增加客户来访量。 投放时间：7月—8月上旬;*;*;二、8月份项目销售分析——综合数据;二、7月份项目销售分析——客户来电;二、7月份项目销售分析——客户来访;二、7月份项目销售分析——客户来访;二、7月份项目销售分析——未成交客户分析;1、楼层不好的抗性客户：利用1#、26#楼在售楼层较多的优势，加强引导，转移客户楼栋需求，视客户的支付能力引导，看重性价比的客户，着重引导向1#、2#楼，或者即将推出的30#楼，看重景观的客户着重向景观楼王26#楼、27#楼引导； 2、不急于购房的客户：利用政策利好的机会，分析楼市大趋势以及利用市场回暖的事实，结合政策销售说辞，减弱抗性，同时结合本项目价格调整的事实，告知目前购房应抓紧时机会，同时目前项目的景观房，卖一套少一套，后期房源的可选择性会更小； 3、单价、总价高问题：针对此客户着重性价比引导，给客户算一笔帐，毛坯房虽然便宜，但是近几年物价涨势快，将来装饰成本会大大提升，自己装修的房子不仅材料贵，而且将来有问题很难解决，从恒大的品牌及多年的精装实践上证明恒大精装是优质优量的，同时或