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房产测绘项目技术设计书（项目说明书） 任 务 情 况 工程编号 （2012-01-01） 工程名称 （A区） 精度 （二级） 1、任务来源：2、测区范围：3、内容任务量： 工期 （年 月 日至 年 月 日） 分户图 比例 （1：200） 测绘区自然地理概况 （四周、周边权属、地势、交通、控制点等：） 已有资料情况 （本测绘区已有控制成果资料；本项目的房屋用地文件；各建筑的规划审批、验收文件；各建筑的设计文件含施工电子文档；各建筑的房屋预售文件；建设工程竣工测量成果报告及其控制导线资料；） 引用 文件 (《房产测量规范》GB/T 17386.1-2000;《市政工程测量技术规程》；《测绘产品质量评定标准》CH 1003-95；《市地籍测绘规则》；《市地籍图图式》；国家、省和市相关管理部门发布的相关政策文件。) 成果内容和规格 （房屋土地测绘技术报告书-A4；分层平面示意图-A4、A3；房屋登记表-A4；房地平面图-A4、A3，1：200、1：500比例尺；分户房屋登记表-A4；分户房地平面图-A4，1：200比例尺；上交数据库文件-符合市房产管理相关要求。） 设 计 方 案 精度指标 （《房产测量规范》GB/T 17386.1-2000：界址点精度、房产面积精度） 仪器设备 （2〞级全站仪；手持测距仪；钢卷尺；数码相机；记录设备） 房产平面控制测量 （校核利用竣工测量的平面控制测量成果资料） 房产调查 （房屋坐落、产权人、产别、层数、所在层次、建筑结构、建成年份、用途、墙体归属、权源、产权纠纷和他项基本情况，以及绘制房屋权界线示意图。） 房屋要素测量 （准备外业底图；外业实测；拍摄建筑物实景照片。） 房产图绘制与房产面积测算 （房产面积测算；利用相关软件绘制分层平面意图、计算各部位面积；共有共用建筑建筑面积分摊计算公式；出据报告书、房屋登记表和上传数据。） 权属备案 （————————————————————————） 分户房表 （————————————————————） 产品 检验 和验收 （《房产测量规范》GB/T 17386.1-2000第10条之规定；验收评定产品等级） 附件 质量目标 优 设计 年 月 日 审定 年 月 日