绪论; 工程概预算基础知识图文.pptxVIP

建筑装饰工程 建筑装饰工程是房屋建筑工程的装饰或装修的简称。 课程任务建筑装饰工程预算 建筑装饰工程预算是研究建筑装饰工程产品类型和建筑装饰工程造价之间的定量关系，是一门综合性课程。《建筑制图》、《装饰材料与构造》、《施工技术》 通过本课程学习，将装饰工程的设计方案、技术措施 与经济理念结合，达到能独立编制施工图预算的能力。 绪论一、课程性质与任务1定额计价 定额计价是指以预算定额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。 2工程量清单计价 工程量清单计价是指在工程招投标中，招标人按照《建设工程工程清单计价规范》（GB50500-2008）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 绪论二、工程计价的方式第一章 工程概预算基础知识 第一节 基本建设程序一、基本建设的含义1固定资产 固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。 一般情况下，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件： ·使用期限在一年以上； ·劳动资料的单位价值在限额以上。 第一节 基本建设程序2固定资产投资 固定资产投资是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。 3基本建设 基本建设是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。实质就是形成新的固定资产的经济活动过程，基本建设最终成果表现为固定资产的增加。 第一节 基本建设程序 建筑工程 安装工程 装饰工程基本建设具体内容 市政工程 园林绿化工程 设备、工器具购置 勘察与设计 其他基本建设工作第一节 基本建设程序二、基本建设项目分类 按性质划分 新建项目 扩建项目 改建项目 恢复项目 迁建项目第一节 基本建设程序 按在国民经济中的用途划分 生产性建设项目 非生产性建设项目 按隶属关系划分 中央项目（部直属项目） 地方项目 合建项目第一节 基本建设程序 按建设项目资金来源和渠道划分 国家投资的建设项目 银行信用筹资的建设项目 自筹资金的建设项目 引进外资的建设项目 利用长期资金市场筹资的建设项目 按建设总规模和投资额的大小划分 一般可分为大、中、小型项目第一节 基本建设程序三、基本建设程序1基本建设程序的含义 是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序，它是基本建设经验的科学总结，是客观存在的经济规律的正确反映。 特点： ·多行业、多部门密切配合 ·综合性强、涉及面广、环节多 要求： 按照一定的先后顺序进行基本建设、妥善处理各个环节之间 的关系，才能保证工程建设的顺利进行。 第一节 基本建设程序2基本建设程序的内容 建设项目程序的内容包括建设项目从投资意向开始到投资终结全过程的各项工作内容。 四个阶段决策阶段设计阶段施工阶段总结评价阶段35投资意向项目建议书可行性研究选择投资方向概念、报告编制和审批可行性研究报告内容可行性研究报告的作用市场研究与投资机会分析概念、内容编制、审批4初步可行性研究 着重点是投资环境分析，目的和作用是鉴别投资方向，选择建设项目。投资决策 着重点是项目建设的必要性和项目建设的可能性。（一）决策阶段16223投资准备技术设计初步设计施工图设计 根据批准的初步设计文件拟定建设项目投资方案。 根据批准的初步设计文件对工程建设方案进一步具体化、明确化。 部分建设项目采用三阶段设计时，进行技术设计来进一步明确设备选型和确定初步设计中的工艺过程，解决重大技术问题。 根据审批通过的项目可行性研究报告与设计任务书完成的初步设计图纸、设计概算、相关说明等文件。（二）设计阶段14施工组织设计4生产准备 组织准备 技术准备 物资准备 对施工组织所作的详细方案和计划 施工准备5 征地、拆迁 技术、资料准备 招标、签订合同 三通一平 开工手续竣工验收组织施工 工程实体 资料、档案（三）施工阶段132投产运营和投资回收 投资项目后评价 这是投资资金的回收过程和投资效果的实践检验过程。 项目投入使用阶段，根据实际结果和各种数据对投资项目进行的综合评价，应与项目决策阶段的评价工作对应进行。 （四）总结评价阶段12基本建设程序综述 分析论证性质的工作 , 主要解决项目选择问题 确定项目具体方案，是选择和设计项目优化实施方案的过程。 具体的资源组合性质工作, 是在确定性约束条件下进行的优化实施过程。 总结评价性质工作, 是依托于生产经营过程的分析研究工作。 决策阶段设计阶段施工阶段总结评价阶段 投资意向 市场研究与投 资机会分析 项目建议书 初步可行性研 究 可行性研究 项目