房建工程竣工验收监理评估报告B.docVIP

东岗信合综合办公楼工程竣工验收 评 估 报 告 审批： 编制： 东岗信合综合办公楼工程项目部 2014 一、工程概况? 商南县东岗信合综合办公楼工程由商南县农村信用合作联社建设，陕西华健建筑设计事务所设计，陕西五鑫建设工程有限公司施工，陕西源盈项目管理有限公司监理，商南县质量监督站监督。 综合办公楼一栋，框架二层，砖混五层，建筑面积1887 m2； 房屋耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级，设计使用年限为五十年。 二、工程进度情况 本工程于2013年2月21日开工，总工期为 天。2013年3月19日验收基槽，2013年 5月15日基础部分验收2013年 6月19日地下室部分完工。主体结构部分施工于2013年5月16日至2013年10月20日。装饰工程部分施工于2013年10月25日至2014年3月20日。给排水管道安装部分、电气线路安装部分于2014年2月15日至2014年5月20日。 三、质量评估依据： 1、陕西华健建筑设计事务所设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件。 2、《施工合同》中约定的工程质量标准。 3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》。 4、试验、检测所遵循的标准，规程、规范。 5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理办法，规定。 四、?工程质量保证体系及监理质量控制 本工程施工期间，在商南县监督站及商南县信用联社建设指挥部的严格监督和热情指导下，我单位严格按照设计图纸、现行施工规范要求对施工过程控制，督促施工班组按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求。工程施工中的监理质量控制情况如下： 1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。建筑材料、半成品、成品由监理审查“三证”，符合要求在监理人员进行见证取样送检，特别是对钢筋、水泥等关键材料，进场核验合格证和材质化验单等有关技术资料，保证取证样品有代表性和真实性。 2、混凝土、砂浆的配合比通知单全部由商南县信源建筑工程质量检测中心出具。现场严格按照配合比通知单进行拌制，试块均在监理见证下随机抽样制作，标养试块由监理见证送商南县信源工程质量检测中心标养室集中标养。 3、在完成施工过程中的轴线、标高、几何尺寸的测量放线后，填写《测量放线报验申请表》，并附上放线的依据及测量成果表报现场监理工程师，监理工程师到现场进行复测填写《测量放线检查记录表》审核确认。 4、要求施工单位完善工序控制，落实质量“三检制”，严格按照国家现行规范、标准进行自检、工序间交接检查。主要工序作业（包括隐蔽作业）必须按验收规定经现场监理人员验收后方可进行下道工序施工。 5、对施工过程每天进行巡视和检查， 重要部位跟踪监督施工质量，我单位在完成砼浇筑准备工作并自检合格后填写砼浇筑申报表，并请相关施工专业会签，报监理工程师审查，总监理工程师批准同意后方可进行砼浇筑。 6、要求水电预埋与土建施工的相互配合。水电预埋及预留，我单位自检合格后报监理检查验收合格后，在进行下一道工序施工。 7、督促安全措施的落实。对施工中存在的不安全因素，督促施工单位及时整改。 8、定期召开工程例会，及时分析、通报工程质量、进度状况。对于监理在施工过程中检查出的质量问题，及时整改。 ?五?、质量保证资料核查? 1、钢筋出厂合格证 22 份，试验报告均齐备； 2、钢筋接头焊接试验报告共 2 份。 3、混凝土试块试验报告标养 11组。 4、水泥出厂合格证、试验报告1份； 5、砂浆试块试验报告7份。 5、烧结普通砖出厂合格证、试验报告1份； 附表1 原材料、半成品材料抽测/见证试验汇总表 试验项目 应试总次数 有见证试验次数 监理抽检次数 不合格次数 备注 钢筋 20 20 20 0 水泥 1 1 1 0 砂石原材料 1 1 1 0 混凝土试块 11 11 11 0 砂浆试块 7 7 7 0 设计配合比 2 2 0 0 附表2 分部分项验收汇总表 综合办公楼 分部工程 分项工程 检验批工程数量 施工单位 检查评定 监理单位验收意见 地基基础 11 26 合格 各分项工程检验批验收合格，符合设计及规范要求。 主体工程 9 65 合格 屋面工程 3 3 合格 装修工程 10 21 合格 给排水安装 4 7 合格 电气安装 9 17 合格 质量控制资料 合格、齐全 同意验收 安全和功能检验检测报告 齐全符合要求 同意验收 观感质量验收 好 同意验收 六、工程实体质量情况? （一）、结构工程质量情况： 结构工程施工过程中，各工序模板工程撑拉杆件固定牢固稳定。钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净，无损伤、油污、老锈。钢筋的规格、加工形状、尺寸、数量、锚固长度和