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拆除违法建筑的规范程序 (2012-06-26 09:18:51) 拆除违法建筑的规范程序 拆除违法建筑应当严格执法，如果程序不合法，一旦违建当事人提起行政复议 或诉讼请求，将会造成国家赔偿，导致拆违工作出现被动局面。在拆除违法建 筑前，城乡规划部门必须完善执法程序，认定违法建筑。根据城乡规划法，结 合上海等地拆除违法建筑规定程序，拆除违法建筑可以按照以下程序进行： （一）调查取证 对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影 像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证 据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区 的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。 调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况 （每个成员的基本情况）、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房 屋，住房面积多大、违法建筑的用途（出租、自用、自住）等。 现场勘验记录。违法建筑座落于××路（街、巷）××号，或者 x 镇 x 村 x 组 （自然村）x 号，多大面积，什么结构，修建时间。 调取城市、镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区。到房管部门查 询该建筑的登记材料。 （二）认定违法建筑 规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属 于违法建筑的认定。乡镇政