金地上塘道之上塘7道.pptxVIP

我们一直在寻找一面 “镜子” ——消费者心里的 “镜子” 照出他想要的生活 照出他想要的房子;在镜子面前 “省吾身，正衣冠” 在碰撞中一步一步突破 答案犹如蚕茧，破壳而出;上塘 7 道;？;产品挑战：溢价 如何升华产品功能，与消费者产生极强的关联性 并提供给他们愿意为此多支付成本的一个概念 使溢价变得合理？;ONE;这座城市的不满 是GDP很高，GNC（国民生活快乐指数）却很低 是效率背后更多时间的流失和闲暇感的严重缺失 没有了闲暇，生活亦失去土壤、丧失可能 深圳人不是??有生活，而是人们甘愿放弃 放弃生活，去置换一种大部分人眼里更重要的东西 比如财富，比如成功，比如地位……;一个城市 和他的生活理想 不想让生活继续成为工作的附庸 不想继续永无止境的财富饥饿 不想永远过站式的漂浮在城市和家的表面 不想再被强大的 “豪宅生活 ”笼罩和驱使 这个城市需要 一个种新的生活倡导和一股新的力量 正好，上塘道来了;？;ONE;每一个进入深圳的年轻人 总是会经历在岗厦或上沙或白石洲的短暂停留 接着，将买来的二手家具变成三手 顺便将一段成功的起步史埋进过去 或租进一个更好的公寓、更大的房子 或拼尽全力，高价挤入一个城市中心的小房 便以为，已经在这个城市获得了一席之地……;作为社会挑选的栋梁，你遵循社会的成功评判体系 而且是最不愿意逃离这个价值体系的人 你眼中抽象或具象榜样——所谓 “成功人士”制定出了这个体系 你清楚的知道这个体系由“ROLEX”、“豪宅 ”、“BMW”……构成 而这一切，都有着最显性也是你乐意看见的表情 有钱 = 我比较成功 利用这些显性表情，你证明自己、赢得尊重，并且成功打消别人对你实力的怀疑 你用能力换取财力，用财力换取物质，用物质喂养自信 不知不觉中，在追逐名利的路途上， 你越来越身不由己，你被你的职位俘虏，更被别人的评价驱使 你的眼里渐渐只有追逐，却不知道追逐的背后，目的是什么 你不知道自己收获更多，还是失去了更多 你离成功越近，离理想就越远 你离别人越近，离自己就越远 你已经变成 “别人”了;ONE;那是你和家人的一种生存状态 邻居永远的消失了 只有你隔壁的人，楼上的人，楼下的人，以及电梯里遇到的人 你的房子更像是一个充电器，目的只是为了更好的工作 为了便利，不惜放弃房子的其它部分（空间、园林、空气） 只有一个目的：更快的从一个BOX到另一个BOX 你的家就是墙内的空间，一张床，还有一扇窗 你很了解美国总统，却不了解你身边的人 这就是独处 “你在这个世界，因为你有同类 ” 城市号称要促进人与人的交往，结果却恰恰相反 繁华喧闹的中心，却难掩你内心越来越真实的孤单 呼喝云集在你周围的，都是你的同事，而不是朋友 你是众多碎片中的一片， 你和你的生活，都献给了工作，献给了效率;？;ONE;“3高 ”原则;1 高调务实。;“溢出的价值，溢出的价格。第一印象重要，真材实料更重要，性价比决定成交。面对刚性市场的需求，必须作（情感＋产品）的诉求。”;2 高级趣味。;“经济不景气，幸福学更走俏。社会开始关心幸福指数的问题，人们越来越注重自身的体验和感受。金钱、财富不是幸福，更不能取代幸福。”;“You don’t have to be rich, just smart.” (你不必富有,只需机灵) ;3 高明沟通。;聪明品牌 Smart Brand; “ 观点更独立、表达更内敛、意味更悠远。” ——上塘道的风格;？;ONE;房子的标准;地段及交通的畅达性 建筑规划 整体品质感 户型设计合理 户型朝向及通风采光 赠送面积 细节产品主义 价格体系及折扣 赠送精装修 项目配套设施 整体家居，收纳空间 物业特色服务 ……;科学筑家;尊重每个人的生活，照顾到你需求的方方面面。 对人性化设计的极致打造，成就聪明而有灵性的房子， 给你提供上塘道独有的舒适而自在的生活享受。 ——也就是说消费者购买这里可以更轻松地生活 可以更感性地释放心情，可以更真切地体会幸福 ;Be smart！;人群的标准;30岁/ 来深6、7年/ 白领年轻人/ 工作出色/社会主流精英人群/脑力劳动者的典型代表;这群人锐意进取，想要的东西很多，对自己的需要也不轻易妥协 懂生活，懂自己的背后意味着更坚定地追求适合自己的东西 自我实现的欲望强烈，渴望随心而行，身心自由 而现实生活中，却是人在江湖，身不由己 时间、金钱、外界的束缚，是你作主了生活，还是工作俘虏了你？ 笑容、严谨、职业化的表情，你是否还能分辨出真实的自己？ 也许回家是唯一的出路，找到生活，找到自己 也许回家不一定是出路， 没有超前的规划，没有贴心的设计， 如何才能真正做回真实自由的自己，感受幸福;Be yourself！;这是一群有先进理念的年轻人，幸福观的先锋观点认为：