粤宏远Ａ：2019年年度报告摘要.PDFVIP

东莞宏远工业区股份有限公司2019 年年度报告摘要 证券代码：000573 证券简称：粤宏远A 公告编号：2020-016 东莞宏远工业区股份有限公司2019 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒 体仔细阅读年度报告全文。 董事、监事、高级管理人员异议声明 □ 适用 √ 不适用 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 □ 适用 √ 不适用 非标准审计意见提示 □ 适用 √ 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用 是否以公积金转增股本 □ 是 √ 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以648730604 为基数，向全体股东每10 股派发现金红利1 元（含税）， 送红股0 股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √ 不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 粤宏远A 股票代码 000573 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 鄢国根 朱玉龙 办公地址 广东省东莞市宏远工业区宏远大厦16 楼 广东省东莞市宏远工业区宏远大厦16 楼 传真 （0769 （0769 电话 （0769 （0769 电子信箱 0573@21 0573@21 2、报告期主要业务或产品简介 （一）主要业务 报告期内，公司从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式、主要的业绩驱动因素等未发生重大变化。 公司是一家以房地产开发为主营业务，同时配套水电工程建设，以及经营工业区厂房租赁、原煤开采与销售、含铅废 物回收与利用的上市公司，主要产品包括住宅、商铺、车位、水电安装及维护服务、工业区厂房租赁、原煤、再生铅。 （二）所属行业的发展阶段、周期性特点以及公司行业地位 ①房地产 1 东莞宏远工业区股份有限公司2019 年年度报告摘要 公司房地产业务主要为房地产开发经营、城市综合开发、房地产策划及销售代理等，产品包括洋房、别墅、车位、商 铺。房地产业务主要的业绩驱动因素为房地产调控政策的走向、城市经济的发展、城市人口流向情况等。东莞市位于粤港澳 大湾区核心区域，制造业转型升级助力经济稳中向好，增速居于省内前列，加上持续的人口流入，为东莞市房地产市场提供 了有力支撑，在因城施策、多措并举的调控政策下，房地产市场保持了平稳健康的发展。 宏远地产精耕东莞房地产市场多年，历年来推出宏远花园、金丰花园，江南世家、江南雅筑、江南第一城，活力康城、 康城假日，御庭山、帝庭山等一系列品质优良、具有较高知名度的房地产项目，连续多年被评为房地产综合开发先进企业单 位，品牌享誉东莞房地产市场。公司在做好宏远地产自营项目的同时，亦积极加强与行业标杆企业的项目合作，目前参与的 房地产合作项目包括东莞南城翡翠东望、东莞寮步金域东方花园。 ②煤炭 公司下属有煤炭沟煤矿、核桃坪煤矿两矿，主营煤炭的开采及销售。报告期内,煤矿方面无矿产勘探活动，无资本化金 额和费用化金额。煤炭业务主要的业绩驱动因素为供给侧结构改革下煤炭工业的转型发展情况、煤炭市场供需关系情况等。 煤炭沟煤矿可采煤层原煤以低～中灰、特低～中硫、低至特低磷烟煤为主，各可采煤层可分