南京创新空间协同规划策略研究（下）.pdf

南南京京创创新新空空间间协协同同规规划划策策略略研研究究 （（下下）） 2019年06月10 日 南京主城内交通、生活便利，是科教资源和创新资源最为集中的区域，也是现代 融业、服务业的重要聚集地，可以最大程 度调动和释放创新动力、降低创新成本。但是，主城内土地空间有限、房价租 成本较高，难以形成大规模的科技产业园。 因此，规划主城内的创新空间主要关注与城市功能灵活、多元的协同。 一是创新与城市更新的协同。城市更新是提升主城发展活力的过程，通常在保护历史文化底蕴的同时完善基础设施配套、带 动产业升级，而创新产业作为激发城市活力的手段之一，与城市更新密不可分。对于主城内的创新空间，规划采用 “硅 巷”模式，利用城区内大量的创新人才和成熟的服务业资源，打破固定边界，促进创新、创业者之间的交流；利用楼宇提档 升级，构筑多元化、立体式的产业发展空间。例如，通过引导存量用地再开发将珠江路高校集聚区改造为创新办公空间，释 放有限空间的 “内生”和 “存量”，建设信息平台和社交平台，提供资 与创新基础设施支持，激发 自下而上的创新活力， 推动文化隐性基因的显性表达，最大程度地调动和释放区域的创新动力，释