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最新中级会计实务精选题 单选题 1、下列关于投资性房地产的说法，正确的是 () 。 A．有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资 性房地产采用公允价值模式进行后续计量 B．采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销 C．投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允 价值模式转为成本模式 D．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产 按照转换当日的公允价值计价， 公允价值与原账面价值的差额， 计入所有者权益 多选题 2、下列经济业务或事项，不属于会计政策变更的情形有 () 。 A．企业将存货发出的计价方法由先进先出法改为加权平均法 B．第一次签订建造合同，采用完工百分比法确认收入 C．对价值为 200 元的低值易耗品摊销方法由分次摊销法改为一次摊销法 D．固定资产的折旧方法由直线法改为双倍余额抵减法 E．投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量 单选题 3、( 四) 甲公司为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为 17%，商品 售价中不含增值税。 转让无形资产、 投资性房地产租金收入适用的营业税税率为 5%。适用的所得税税率为 25%，假定销售商品、提供劳务均符合收入确认条件， 其成本在确认收入时逐笔结转。投资性房地产采用公允价值模式计量。 2010 年 度，甲公司发生如下交易或事项： 销售商品一批，售价 500 万元，价款以及税款均已收到。该批商品实际成本 为 300 万元。 支付在建工程人员薪酬 870 万元；出售固定资产价款收入 350 万元，产生清 理净收益 30 万元。 (3) 将某专利权的使用权转让给丙公司，每年收取租金 200 万元，适用的营业税 税率为 5%。该专利权系甲公司 2008 年 1 月 1 日购入的，初始入账成本为 500 万 元，预计使用年限为 10 年。 (4) 收到经营性出租的写字楼年租金 240 万元。期末，该投资性房地产公允价值 变动确认公允价值变动收益 60 万元，税法规定，在资产持有期间公允价值的变 动不计税，在处置时一并计算应计入应纳税所得额的金额。 (5) 取得专项借款收到现金 5000 万元；本期以银行存款支付资本化利息费用 60 万元。 (6) 因收发差错造成存货短缺净损失 10 万元；管理用机器设备发生日常维护支出 40 万元。 收到联营企业分派的现金股利 10 万元。 可供出售金融资产公允价值上升 100 万元。税法规定，在资产持有期间公允 价值的变动不计税，在处置时一并计算应计入应纳税所得额的金额。 下列各项关于甲公司现金流量列报的表述中，不正确的是 () 。 A．经营活动现金流入 1025 万元 B．投资活动现金流入 40 万元 C．筹资活动现金流入 5000 万元 D．筹资活动现金流出 60 万元 单选题 4、2007 年 9 月 15 日，甲企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办 公楼用于本企业的行政管理。 2007 年 12 月 1 日，该写字楼正式开始自用，相应 由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为 3400 万元。该项房地产 在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为 3360 万元，其中，成本为 3250 万元，公允价值变动为增值 110 万元。转换时公允价值变动损益为 () 万元。 A．110 B．150 C．3360 D．40 多选题 5、下列各项中，不属于国家统一会计制度的是 () 。 A．《会计档案管理办法》 B．《总会计师条例》 C．《会计基础工作规范》 D．《会计法》 单选题 6、企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其公允 价值大于其原账面价值的差额应当 () 。 A．借记“公允价值变动损益”科目 B．贷记“公允价值变动损益”科目 C．借记“资本公积――其他资本公积”科目 D．贷记“资本公积――其他资本公积”科目 单选题 7、考核金融资产＋所得税＋财务报表列报 长江股份有限公司 ( 下称“长江公司” ) 所得税采用资产负债表债务法核算， 所得 税税率为 25%。2010 年发生了如下有关金融资产业务： (1)2010 年 3 月 1 日，购入甲上市公司股票 1000 万股作为交易性金融资产，每 股 5 元，总价款 5000 万元；此外还支付了相关税费 10 万元。 2010 年 5 月 10 日，甲公司宣告分配现金股利，每股 0.2 元； 6 月 3 日收到现金 股利 200 万元。 2010 年 9 月 30 日，长江公司出售甲公司股票 100 万股，扣除交易费用后收到价 款 550 万元。 2010 年 12 月 31 日，每股收盘价为 6.2 元。 (2)2010 年 2 月 1