2019年全国房地产经纪人职业导论必考知识点总结 ..pdfVIP

2019 年全国房地产经纪人职业导论必考知识点总结 全国房地产经纪人职业资格考试用书房地产经纪职业导论 房地产经纪，是 指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交 易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为 房地产经纪服务的委托人， 即提出房地产经纪服务需要的单位或个人， 是房地产经纪服务的需求者，主要包括房地产出卖人、出租人、购买 人和承租人 房地产经纪活动的主体特指经工商部门注册并在建设（房地产）管理 部门备案的房地产经纪机构和取得房地产经纪专业人员职业资格并经 登记的房地产经纪人员 二手住房和新建商品住房 是房地产经纪活动的主要客体。 按照经纪活动所在市场不同分为新建商品住房和存量房经纪 房地产经纪按照服务方式分类，的主要分为是房地产居间和房地产代 理 中介服务 根据其发挥作用的方向和途径可以分为下列三大类： 第一类 为交易的顺利进行提供关于交易标的品质、技术或其他综合信 息的活动 。这实际上是 解决交易标的不易“识别”的问题 。房地产估 价属于此类 ，房地产咨询也具有这方面的功能。 第二类， 为交易的顺利进行提供关于买方或买方信息（即交易主体信 息）的活动