成都市车位专项分析报告讲解.pptVIP

成都市车位专项分析报告 分析纲要 1. 背景分析 2. 本次调研说明 3. 调研结果及分析 4. 结论说明 报告宗旨： 1. 对成都市车位销售情况及进行全面了解 2. 对公司前期测算论证中车位部分的测算和研究提供理论和市场依据 3. 给项目车位销售带来启示和帮助 城市拥车量及人口 ? 截至到 08 年底，成都市的机动车保有量为 1938482 辆 ; 驾驶人数量达到 2587183 人，比 2007 年净增 107 万余人。 ? 成都汽车保有量居全国第三名 ? 同时根据 08 年 9 月发布的消息， 23% 的家庭拥有私家 ? 有数据显示，每增加一辆注册汽车，就会相应增加 1.2~1.5 个停车泊位需求，以目前成 都市的私家车增长速度来看，预计 2010 年，成都市中心城区的停车位需求将超过 150 万个，而目前中心城区的车位数量却不足 25 万个，缺口数目显而易见。 ? 成都市人口 1221.13 万人（ 07 年数据），并根据未来规划将达到 2300-2500 万人 成都市未来发展潜力巨大，汽车保有量将进一步提高 政策背景 建筑类别 机动车 ( 车位 /100 ㎡ 建筑面积 ) 非机动车 ( 辆 /100 ㎡ 建筑面积 ) 二环路以内 二环路以外 住宅 0.7 1.0 1.0