《装配式建筑评价标准》解读.pdfVIP

. 《装配式建筑评价标准》解读 一、标准特点： 一个概念：装配率，综合反映建筑的装配化程度 两种评价方式： 认定评价与等级评价 两种评价方法： 预评价与项目评价 设计阶段 宜进行预评价，并应按 设计文件 计算装配率。 项目评价 应在项目竣工验收后进行，并应按 竣工验收资料 计算装配率和确定评价等级。 （详 见 3.0.2 ） 装配率评价体系 三大评价指标： 主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线。 四大基本标准： 装配率 综合评价 50%； 主体结构 —最低得分 20 分； 围护墙和内隔墙 最低得分 10 分； 全装修 —全面实施 100% 五类结构 ：混凝土、钢、木、组合、混合 十分差值 ：认定评价与等级评价之间至少存在十分差值。 满足四大基本标准且主体结构竖向 构件中预制部品部件的应用比例不低于 35%时，可进行等级评价。 二、标准细则 标准包括以下几部分的计算： 1. 竖向承重构件 ：详见 4.0.2 与 4.0.3 节 2. 水平构件 :详见 4.0.4 与 4.0.5 节 3. 围护墙和内隔墙非砌筑 ：详见 4.0.6 与 4.0.8 节 4. 围护墙和内隔墙集成 ：详见 4.0.7 与 4.0.9 节 5. 全装修和装配化装修： 详见 4.0.10 与 4.0.13 节 6. 集成厨房和集成卫生间 ：详见 4.0.11 与 4.0.12 节 三、术语集合 （1）以下术语释义来自于 本标准 1.装配式建筑 ：由预制部品部件在工厂装配而成的建筑。 ;. . 2.装配率 ：单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线等采用预 制部品部件的综合比例。 3.全装修 ：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能 的基本要求。 4.集成厨房 ：地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工 地主要采用干式工法装配而成的厨房。 当采用干式工法应用比例大于 70%时， 应认定为采用了集成厨房； 当比例大于 90%时，可认 定为集成式厨房。 5.集成卫生间 ：地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主 要采用干式工法装配而成的卫生间。 当采用干式工法应用比例大于 70%时， 应认定为采用了集成卫生间； 当比例大于 90%时，可 认定为集成式卫生间。 （3 ）以下术语释义来自于 《GBT51231-2016 装配式混凝土建筑技术标准》 1.外围护系统 ：由建筑外墙、屋面、外门窗及其他部品部件等组成而成，用于分隔建筑室内 外环境的部品部件的整体。 2 .设备与管线系统 ：由给水排水、供暖通风空调、电气和智能化、燃气等设备与管线组合而 成，满足建筑使用功能的整体。 3.干式工法： 采用干作业施工的建造方法 4.部品 ：由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合 产品组装而成的功能单位的统称。 5.部件 ：在工厂或现场预先生产制作完成， 构成建筑结构系统的结构构件及其他构件的统称。 6 .管线分离 ：将设备与管线设置在结构系统之外的方式。 7.集成设计 ：建筑结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统一体化的设计。 （3 ）北京市建筑设计研究院 马涛 会议 PPT 非砌筑墙体类型 ：大中型板材、幕墙、木骨架或轻钢骨架复合墙、新型砌体 非砌筑墙体特征 ：工厂生产、现场安装，以干法施工为主，适合产品集成 ;.