某物业公司电梯安全运行管理制度.pdfVIP

电 梯 安 全 运 行 管 理 制 度 为了加强电梯的安全运行管理， 更好的为乘客提供安全、 优质的服务， 制定以下电梯安全运行管理制度： 1、 公司电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质 的专业电梯维修保养公司， 电梯维保公司应定期对电梯进行维修保养工作， 对电梯的正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护保养，保证 每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。 2、 由工程部负责电梯日常运行及安全的监督管理，以保证 电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠。每月进行 抽检，并将检查结果填写在《电梯检查表》 。 3、 由工程部主管对电梯进行抽检，抽查内容包括电梯的安 全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部位的维修保养 质量是否合格。在电梯的检查中发现的问题提出整改填写《整改通知单》 ， 责令电梯维保公司限期整改，整改完毕后填写《整改回执单》 ，工程部主管 对整改内容进行复查。 4、 工程部每年度对电梯进行安全普查并建立年度电梯安全 检查档案。 5、 工程部每年度对电梯维保公司的营业执照、维修保养资 质证明、安装改造大修的资质证明和现场维修工的特种作业操作证等进行 验证，确保其有合格资质。 6、 电梯发生安全事故后，各部门采取抢救受伤人员，防止 扩大损害后果，责成电梯维保公司保护事故现场及有关物证，查明事故原 因，防止类似事件重复发生， 配合质量技术监督行政部门对事故进行调查。 记录： 《电梯检查表》 《整改通知单》 《整改回执单》 工程部电梯检查表 项目名称： 电梯编号： 序 检 检查内容 质量标准 检查结果 号 查 项 目 1 记 维保计划、 维保记录 填写认真、及时无遗漏 录 和维修记录 2 电 修复 更 换的 零 部位 故障及时彻底排除，恢复 梯 型号符合调整正确 正常运行 故 障 3 运 向有 关 人员 询 问调 无异常情况，不带病运行 行 查 情 况 4 机房照明、 消防设施 亮度符合要求，灭火器材 齐全且在有效期内 5 机房卫生 干净整洁、无油圬，无积 尘 6 主机卫生 油盒摆放合适，无油污， 无积尘 7 日巡视记录 巡视签到及时，填写记录 8 检查曳引机、 电动机 无过热，无异常声响 9 轿内照明，风扇 灯亮，风扇有风无异常噪 音 10 轿内按钮， 控制开关 能接受指令，按钮灯亮，