建筑初步设计深度要求.pdfVIP

. 初步设计的深度要求 3.1 一般要求 3.1.1 初步设计文件： 1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明， 2 有关专业的设计图纸。 3 工程概算书。 注：初步设计文件应包括主要设备或材料表， 主要设备或材料表可附在说明书中， 或附在设 计图纸中，或单独成册。 【条文说明】 关于初步设计文件是否单列消防、 环保等内容的专篇的问题， 在修编时进行了 专门的研究。 为了确保设计文件中各专业内容的完整性， 或避免设计文件中有关内容的重复， 本规定不要求初步设计文件单列消防、环保等内容的专篇 。 3.1.2 初步设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月， 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名， 并经上述人员签署或授权盖章。 3 设计文件目录。 4 设计说明书。 5 设计图纸（可另单独成册）。 6 概算书（可另单独成册）。 注： 1 对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册； 2 另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见 4.1.2 条。 3 各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。 3.2 设计总说明 3.2.1 工程设计的主要依据 1 设计中贯彻国家政策、法规； 2 政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。 3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 4 公用设施和交通运输条件。 5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料； 3.2.2 工程建设的规模和设计范围 1 工程的设计规模及项目组成： 2 分期建设（应说明近期、远期的工程）的情况。 3 承担的设计范围与分工。 3.2.3 设计指导思想和设计特点 1 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 2 环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防等主要 设计原则。 3 根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。 3.2.4 总指标 1 总用地面积、总建筑面积等指标。 2 其他相关技术经济指标。 ;. . 3.2.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题 1 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题。 2 总建筑面积、总概算（投资）存在的问题。 3 设计选用标准方面的问题。 4 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度和设计文件批复时间的因素。 3.2.6 总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。 3.3 总平面 3.3.1 在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括 设计说明书、设计图纸、根据合同约 定的鸟瞰图或模型。 3.3.2 设计说明书 1 设计依据及基础资料 1）摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容； 2 ）有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（ 道路红线、建筑红线或用地界线、建 筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数等），以及对总平面布局、周围环 境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求 ； 3）本工程地形图所采用的坐标、高程系统； 4 ）凡设计总说明中已阐述的内容可从略。 2 场地概述 1）说明场地所在地的 名称及在城市中的位置 （简述周围自然与人文环境、道路、市政基础 设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物 ）； 2 ）概述场地地形地貌（如山丘，水域的位