劳动合同(志邦).docVIP

PAGE PAGE 5 劳 动 合 同 　　甲方：湖北志邦房地产开放集团公司 注册地址： 经营地址： 　　乙方: 牛磊 　　性别: 　　 居民身份证号码: 　　在甲方工作起始时间：20___年_____月_____日 　　家庭住址: 　　邮政编码: 　　居住地址： 　　邮政编码： 　　 户口所在地： 省 (市) 区(县) 街道(乡镇) 签订日期：20___年_____月_____日 　　根据《 中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守： 第一条 合同类型和期限 　　甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限： (一) 固定期限，自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止，_5_年。　　 （二）乙方应在20___年_____月_____日前到岗。 第二条 工作内容和工作地点 （一）甲方聘用乙方为甲方房屋开发产品研发部经理，乙方工作内容如下： 1. 负责项目前期定位、项目开发、设计规划、项目营销、项目资金回款、项目客户服务、成本控制等环节的全局工作，确保房地产开发建设目标的实现。 2. 负责市场调研、客户分析，市场布局规划与监控，提供项目运作建议书。 3. 负责部门团队的建设，组织建立健全部门内部制度；提高团队的凝聚力；打造学习型团队，提高所属员工素质。 4. 参与项目运作的最高决策权和决策知情权。 5.完成甲方领导交办的其它工作。 （二）甲方为乙方提供该职位所需要的人员、物质、资金等支持。 （三）乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，甲方有权对乙方工作进行考核。 第三条 劳动报酬及福利待遇 1、年薪：甲方给乙方年薪标准为贰拾万元人民币/年。发放形式为：每月甲方支付乙方按肆仟元工资作为基本工资发放，工资剩余部分年终结算。基本工资所产生的个人所得税由个人承担。 2. 佣金提成：甲方按照项目销售额的千分之一提取佣金。甲方所发放的佣金所产生的个人所得税由个人承担。乙方参与檀溪村二期城中村改造项目不得提取佣金。 3. 定向开发项目奖金：甲方将定向开发项目（保障房、事业单位和政府单位用房等）交给乙方负责前期运作，甲方按照每10万平米房屋面积为单位发放给乙方拾万奖金。奖金部分所产生的个人所得税由个人承担。 4.甲方只由将项目交给乙方全权负责即甲方只负责项目运作资金和建筑施工的情形下，乙方才提取佣金或奖金；乙方在项目运作过程中因失误或其他过错导致项目亏损不得提取佣金或奖金。 5. 如因业务需要，经公司领导同意批准后报销乙方差旅、车油、电话、招待等费用。 第四条 社会保险 　　（一）甲、乙双方必须依法参加当地政府规定的法定 社会保险，并按照国家有关规定按时向劳动保障部门所属社会保险机构缴纳社会保险费，其中乙方应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。 （二）乙方因工伤亡的待遇问题，按国家的相关规定办理。 第五条 劳动合同的变更、解除、终止、续订 　　（一）有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同： 　　1．在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的； 2．劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化； 3．由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的； 　　4．劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的； 　　5．法律、法规规定的其他情形。 　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同： 　　1．在合同期间，被证明不符合录用条件的或不能胜任岗位工作； 2．违反劳动纪律及甲方规章制度的；　 3．严重失职，营私舞弊，弄虚作假，结派营私的； 　　4．同时与其他用人单位建立劳动关系，经甲方提出，拒不改正的； 　　5．以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； 　　6．被依法追究刑事责任的。 （三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方： 　　1．乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的； 　　2．乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 　　3．劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的； 　　（四）甲方不能按时按量提供乙方劳动报酬的，乙方可以解除此合同； 第六条 其他约定条款 1. 甲方可在乙方工作满3年后，甲方经过对乙方考核，可提升乙方职位为公司副总经理，分管公司房地产开放业务，同时可适当提升薪资待遇。 2. 凡由甲方出资培训乙方，双方另行签订《培训/教育协议》，因乙方原因而