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荥阳市住房保障和房地产中心 2018 年部门预算公开情况说明 一、部门基本情况 （一）部门主要职责 1、贯彻执行国家、省、郑州市有关房地产管理和住房制度改 革的方针、政策和法律、法规；拟定全市有关房地产管理和住房 制度改革方面的政策。 2、负责拟定全市房地产发展战略和相关政策。 3、负责全市住房制度改革工作，负责制定住房制度改革的具 体政策并组织实施；负责房改资金的归集、管理和使用。 4、负责编制全市房地产中长期发展规划；编制全市住宅建设 的发展规划和年度计划并指导实施； 负责全市房地产开发企业资 质管理； 负责全市危旧房改造工作； 负责全市经济适用房及廉租 住房的建设与管理；负责对全市住房困难户的调查、认定工作， 制定“解困”方案。 5、会同有关部门管理全市房地产市场，依照规定的职权划分 负责全市房地产转让、抵押、租赁、拍卖、赠予、置换和商品房 销售工作： 负责全市房产中介服务组织管理； 参与城镇国有土地 使用权出让方案的制定工作。 6、负责全市房屋权属管理；负责房产测绘管理工作；统一管 理全市房产产籍档案；负责城市个人建房和异产毗连房屋管理。 7、负责全市物业管理的行业管理；研究制定全市物业管理的 发展规划； 负责全市物业管理企业资质管理、 企业等级评定和住 宅小区达标验收工作； 负责房屋共用部分、 共用设施维修基金的 归集、管理和使用； 指导、协调、监督业主委员会的组建和运作； 负责城市房屋修缮管理工作。 8、负责全房屋安全管理和房屋安全鉴定工作；负责全市住宅 室内装饰装修活动的管理工作。 9、组织协调房地产管理及住宅发展方面的对外交流与合作； 编明房地产技术进步规划、 计划并指导实施； 负责本系统综合统 计工作。 10、承办市人民政府交办的其他事项。 （二）内设机构及下属单位 内设机构：办公室、督查室、财务科、人事科、房地产开发 管理科、房地产市场管理科、政策法规科、宣教科、房地产权属 管理科、政务服务中心、保障性住房建设管理科、保障性住房准 入管理科、保障性住房分配管理科、物业管理科、房屋专项维修 资金管理中心、房地产抵押管理科、档案管理科、房地产执法大 队、信访办、租赁管理科、房屋安全管理科、房地产信息中心。 荥阳市住房保障和房地产中心列入 2018 年部门预算的预算单位 共有一个：荥阳市住房保障和房地产中心， 无其它下属预算单位。 （三）人员构成情况 荥阳市住房保障和房地产中心预算管理单位人员共有编制 80 人，其中： 行政编制 0 人，事业编制 30 人：在职职工 148 人， 离退休人员 45 人。 二、收入预算总体情况说明 荥阳市住房保障和房地产中心 2018 年收入合计 2295 万元， 其中：一般公共预算 2238 万元 ; 省级保障性安居工程专项资金 57 万元。 三、支出预算总体情况说明 荥阳市住房保障和房地产中心 2018 年支出合计 2295 万元， 其中：基本支出 467 万元，占 21%；项目支出 1828 万元，占 79%。 （一）按功能科目分类，社会保障和就业支出 40.19 万元， 医疗卫生与计划生育支出 12 万元，城乡社区支出 2218.81 万元， 住房保障支出 24 万元。 （二）按支出用途分类，基本支出 467 万元，其中：