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5 - 房屋租赁合同 合同编号： 出租方 （甲方）： 公司地址： 法定代表人： 承租方（乙方） ： 公司地址： 法定代表人： 　　 根据《中华人民共和国 合同法》等有关法律法规的相关规定，为了明确甲方与乙方的权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿、合法、诚实信用及等价有偿的原则下,经过充分协商，就乙方承租甲方房屋的相关事宜达成如下协议，以期共同遵守: 1.关键词定义 1.1 在本合同中，除按照上下文另有解释的以外，下列用语具有下述含义： 1.1.1 “本合同”是指本合同以及附件，并包括经甲乙双方书面同意做出的任何进一步的修改、补充。 1.1.2 “租赁房屋”是指甲方同意出租，乙方同意承租位于 ，以下或称为“该租赁房屋”、“租赁房屋”或“承租房屋”。详见本合同附件——房屋产权证。 1.1.3 “租赁面积”是指本合同项下租赁房屋的套内建筑面积，包括范围内的墙柱、墙身及甲方提供乙方使用之专用机电设备设施所占据的面积，租赁面积是租金、物业服务费、公共事业费用及相关杂费等费用的计收标准。 1.1.4 “租赁期限”是指乙方承租甲方该租赁房屋的租赁期间。 1.1.5 “计租日”是指乙方开始承担该租赁房屋租金的起始日期。 1.1.6 “租金”是指乙方承租本合同项下租赁房屋须向甲方缴纳的该租赁房屋使用费等费用。 1.1.7 “物业服务费”是指乙方承租该租赁房屋须缴纳的物业服务费用。 1.1.8 “履约保证金”是指乙方须向甲方交纳的，为保证乙方完全履行本合同项下义务的质押金；乙方不履行债务时，甲方可以以该金钱优先受偿。 1.1.9 “交还期”是指乙方清离该写字间并将其交还给甲方的期间。 1.1.10 “装修期”是指约定的乙方进行该租赁房屋装修装饰工程的期间。 1.1.11 “隐形瑕疵”是指房屋交付时不能直观看出，只有在使用过程中发现的房屋质量问题。 2.租赁内容 2.1 甲方对该租赁房屋具有合法产权（详见附件），房地产权证证书编号： ；甲方有权处置该租赁房屋使用权，不存在任何将该租赁房屋进行抵押、质押等担保行为，且不存在损害任何第三方权益的情形。 2.2 甲方将位于 市 区 号 室 租赁给乙方。 2.3 该租赁房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米（详见附图）。甲方同意乙方将所租房屋作为经营（含联营）用，其范围以乙方营业执照为准。 2.4 位于该建筑物的 为乙方广告位置，共 平方米、楼外停车场 平方米可供乙方免费使用，期限按本合同有效期执行（广告申请、制作费及日常费用由乙方承担）。 2.5 甲方为乙方提供的基础设施有： 3.租赁期限 3.1 租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。装修免费期限为 月，期限自 年 月 日至 年 月 日。 3.2 甲方收到定金后，应在15日内将房屋腾空交给乙方，即甲方应于 年 月 日前向乙方交付该房屋。 4.租金、支付方式及期限 4.1 租金 4.1.1 合同租金总额共计为人民币 万元，大写： 整。租金每 年递增一次，每次按照上一个租赁年租金的 %递增。 4.1.2 自 年 月 日至 年 月 日止，月租金为人民币 元/月，年租金为人民币 元/年，大写 整； 4.1.3 自 年 月 日至 年 月 日止，月租金为人民币 元/月，年租金为人民币 元/年，大写 整； 4.1.4 自 年 月 日至 年 月 日止，月租金为人民币 元