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万科精装修工程质量 准标术技.
万科(重庆)房地产有限公司
工程管理程序文件
编号:VKCQ-GC-GCGL066 版号:A/0 共 39 页页码:第 1 页
精装修工程质量标准 第 1 页 共 39 页
精装修工程质量技术标准
编制 段计先 日期 2008 年 9 月 30 日
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批准 日期
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日 期
修订状态
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室内精装修——泥水部分
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编号:VKCQ-GC-GCGL066 版号:A/0 页 共 39 页码:第 2 页
精装修工程质量标准 第 2 页 共 39 页
工序/工 艺一、材料控制常用分 类
质量控制要点 室内精装修泥水施工中常用的主材有四种: ①抛光砖;②釉面砖(瓷片、仿古砖);③石材;④马赛克;
材料验 收要点
1、对于瓷砖、石材类,原则上要求每批次材料送检,但现场可根据具体情况进行 1~2 次的
送检。检测数据中重点关注材料的放射性(必须单独送检)、吸水率、平整度等性能指标;
:、色差 2 视线范围内,判断材料是否色差。任何一批材料进场时,在空地上铺开 10m ,2m)(1 不同批次之间的材料易发生色差问题。建议同一房间的瓷砖,使用同一批次材料。(2) ——对不同批次材料的管理,可采取的措施有:提前知会、甲方合同中限定批次数 量、对不同批次做好备货工作等; 、材料运输过程中,注意瓷砖表面的石蜡,经叠加后产生的背面石蜡污染的问题;3 4、平整度 : ,且最大不超过 2mm; (1)瓷砖类:±0.2% 石材类:最大不超过 0.3mm;(2)
其他控 制要点 二、施工工艺 工作面 交接
(1) 石材厚度:用于干挂工艺的石材,花岗岩厚度≥35mm;砂岩材料厚度≥50mm;(经 验值:室内安装时,花岗岩≥25mm,砂岩≥35mm); (2) 釉面砖(瓷片、仿古砖)使用前,需浸泡 2 小时以上;
大理石铺贴前,需排版;(3) 关注重点: )(1 墙面强度是否满足,墙面防水施工 质量是否引发墙砖空鼓等; 墙面空鼓、裂缝;(2) )(3 结构楼面板的防水质量; )4 冷热水管连通后的管线打压记录;( 说明:地面给水管线设计在楼面板上,未做有 门窗安装的进出位、水平位;5) ( )(6 提供贴砖标高控制线; 地面的给水管线保护措施合理,避)7( 效的保护措施; 免外露破损;
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工序/工 艺
质量控制要点
墙地面 排砖
(1) 每面墙不宜超过 2 列非整砖;
(除地面设计有波打线之外); 1/3 (2) 非整砖的宽度不宜小于原砖的 非整砖宜铺贴在阴角或家具下面,原则上排放在视觉不明显处,且要求放在两侧,) (3 禁止放中间; 主立面压侧立面,阳面压阴面;) (4
参考做法示意图: 说明:非整砖约为 1/2 砖,且放在阴角;
错误示意图: 说明:阴角出现约 100mm 宽的非整砖,不美观;
贴砖控 制线
墙砖贴砖前,在抹灰墙面做好灰1) ( 饼; 3~ 排,在结合层上弹出纵(2) 每隔 1 横或对角的控制线; 90 度(3) 对于墙面有非方正型的大于 的阴阳角时,贴砖必须吊垂线控 制; 厨卫间墙贴砖顺序:墙砖(最下一(4) ?地砖墙面最下排?排砖暂不贴) 砖;
标准做法示意图: 说明:墙砖在铺贴之前,已在抹灰层弹出贴砖 控制线;
平整度 和坡度
(1) 每贴一行釉面砖,要用靠尺板校正、找平; (2) 设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为 1%; (3) 地砖铺贴,禁止出现积水、倒坡问题;
(4) 注意
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