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目录
一、编制说明 2
二、编制依据 2
三、工程概况 2
四、地上外墙及内墙对拉螺杆孔处理 2
五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处 4
六、施工要点及质量要求 5
七、施工质量保证措施 6
八、施工安全措施 6
一、 编制说明
本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞的封堵。
模板拆除后， 内外剪力墙体上留下了部分对拉螺杆孔洞， 特别是
外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险， 故我项目部对螺杆孔的封堵
编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质
量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。从施工方面分析原因，提
出来针对性的措施， 结合以往的经验， 本项目部拟对对拉螺杆孔洞采
取以下方案进行处理。
二、 编制依据
1、中核·长安印 A 地块施工图纸
2 、中核·长安印 A 地块施工组织设计
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
三、 工程概况
工程规模：总建筑面积为 101683.74 ㎡。其中 1#、2#、6#、7#
楼建筑面积为 87039.74 ㎡，地上建筑面积 65948.74 ㎡，地下建筑面
积 21091 ㎡；9#、10#楼建筑面积为 14644 ㎡，地上建筑面积 3729.80
㎡，地下建筑面积 10914.20 ㎡。
建筑层数： 1#、2#楼地下 2 层，地上 30 层；6#、7#楼地下 2 层，
地上 4 层； 9#、10#楼地下 2 层，地上 2 层。
基础类型： 1#、2#楼是筏板基础； 6#、7# 、9#、10#楼是 CFG+独
立基础；
结构形式： 1#、2#楼框架 - 剪力墙结构， 结构总高度 99.25m；6#、
7#楼框架结构，结构总高度 20.85m。9#、10#楼框架结构，结构总高
度 7.5m。结构安全等级为二级，建筑物防火分类等级为一类，耐火
等级为一级。场地类别为二类。抗震设防烈度为八度。 1#、2#、6#
楼抗震等级为 1 级， 7#、9#、10#楼抗震等级为 2 级。± 0.000 相当
于绝对标高 391.250m。
序号 项目 内 容
1 工程名称 中核. 长安印项目 A 地块
2 工程地址 西安市凤城二路与开元路交叉口西北处
3 建设单位 西安景泰富房地产开发有限公司
4 设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司
5 监理单位 建研凯勃建设工程咨询有限公司
6 勘察单位 中国有色金属工业西安勘察设计研究院
7 总承包单位 中铁一局集团建筑安装工程有限公司
8 合同工期 900 日历天
9 质量目标 各分项工程一次验收合格率 100％，确保局优工程。
本工程外墙采用止水螺杆，其他普通内
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