孵化器的增值服务讲解.pptVIP

孵化器的增值服务 一、孵化器的服务功能 培育科技 企 业 吸纳就业 人员 宏观功能 促进科技 成果转化 培育科技 企业家 微观功能 行政代理 信息咨询 创业投资 中介服务 技术支撑 物业管理 二、增值服务的提出（必要性） ? 社会创业环境的改善，使孵化器原有服务优 势正在丧失； ? 在孵企业快速成长需要个性化的专业服务； ? 孵化器的可持续发展需要增值服务（服务是 产品）； ? 孵化器市场化的发展趋势； ? 国家科技部提出的“五个转变”，推动增值 服务。 三、增值服务的内涵 ? 定义：提高服务品质和服务价值所开展的孵化服务活动 ? 服务品质 入孵率 （ 30≤ α ≤ 100 为宜） 流动率 β= （ β≥ 5% ） ? 服务价值： 收益率 （ Q ＞ 1 ） 其中： s 孵化器孵化场地面积 a 当年入孵企业数 b 当年毕业企业数 F 服务收入（场租除外） E 服务成本 s a ? ? b a F Q E ? 四、增值服务的能力因素 孵化器增值服务能力 外部因素 内部因素 所 在 地 理 位 置 区 域 科 技 实 力 区 域 经 济 规 模 市 场 环 境 孵 化 器 品 牌 专 业 化 程 度 团 队 结 构 激 励 机 制 五、投资增值 ? 投资增值 ? 概念：货币（非货币） —— 持股孵化 —— 分红或 退出 —— 回报 ? 孵化器在持股孵化中的优势 —— 企业集聚度高 —— 对在孵企业了解程度深 —— 相互信任度高 —— 易于监管 ? 投资类别的选择：创业投资、小额借贷 六、投资增值服务原则及方式 特征：高风险、高回报： 2:6:2 （成功、平凡、失 败） 原则 长远利益 初创介入 小额微股 适时监控 投资增值服务方式 创 业 投 资 场 租 折 股 小 额 借 款 科 技 担 保 红利 利息 担保费 七、创业投资的退出 ? IPO( 首次公开发行） —— 企业上市，增值 10-100 倍； ? 出售与回购 —— 保值或增值 ? 清算 —— 减少更大损失 八、服务增值 ? 概念：服务（产品） —— 市场交换 —— 实 现价值 ? 原则 ◆优先优惠原则 ◆平等协商原则 ◆诚实守信原则 ◆需求定位原则 ? 作用 ◆深化服务内涵 ◆提升服务品质 ◆满足企业需求 ◆实现孵企双赢 十、服务增值的内容 （一）项目包装 ? 概念项目分析 —— 整合 —— 规范文本 ? 主要的类别 ? 作用：享受政策优惠，参与市场竞争 项目经济技术可行性分析报告 计划项目申报文件 项目标书（招标与投标） （ 二）企业包装 ? 概念：企业状况综合分析 —— 整合 —— 规范文本 ? 主要类别 商业计划书 创业计划书 ISO9000 质量认证 发展规划 投融资 科技创业 提升品牌 发展方向 （三）技术评估 ? 概念：技术先进性、经济性、适用性的评估 ? 主要类别 ? 作 用 科技成果鉴定资料组织 无形资产评估前期资料组织 知识产权保护前期指导 企业包装、项目包装重要内容 无形资产入股依据 无形资产保护 （四）企业诊断（管理咨询） ? 概念：企业难题 —— 诊断咨询 —— 解决方案 ? 主要类别 ? 作用：改善管理，提高质量，降低成本，增加效 益 技术诊断 管理诊断 市场诊断 竞争力诊断 （五）技术转移 ? 概念：一方技术 —— 转让、合作、开发 —— 他人 使用或形成产品 ? 类别 ? 作用：加快科技成果传化，促进技术创新 独家许可 排他许可 一般许可 分许可 交叉许可 产学研结合体 专业实验室 ◆许可贸易组织 ◆科技成果转化基地 （六）市场推广 ? 概念：技术、产品 —— 推广宣传 —— 市场拓展 ? 主要类别 ? 作用：拓展市场，培育品牌 技术供需对接会组织 技术项目与投资对接组织 技术、产品推介会组织 （七）教育培训 ? 概念：提高科技企业从业人员业务水平和技能 ? 主要类别 ? 作用：以人为本，促进发展 职业技术资格培训 从业人员资质培训 学历教育 专业技能培训 （八）无形资产价值前置评估 ? 概念：对无形资产价值评估开展的前期服务。 ? 目的：维护企业无形资产权益；企业无形资产入 股、融资参考。 ? 内容：无形资产的界定、评估方法咨询、评估价 值预评。 ? 方法 现行市价法 收益现值法 重置成本法