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走进五大行 物业人标杆向导 戴德梁行 戴德梁行 公司简介： DTZ 戴德梁行是全球领先的房地产服务营运商，为世界各地的企业租户及投资者 提供全面的物业方案。我们的核心服务包括租赁代理、租户代表、环球企业 顾问服务、物业及设施管理、资本市场、投资及资产管理、策略发展顾问、 估价、项目管理及建筑顾问，以及研究服务。我们代表环球机构投资者、企 业、政府及私人客户促成的物业成交达到 630 亿美元，涉及物业项目面积达 3.06 亿平方米。 DTZ 戴德梁行于全球逾 50 个国家设有超过 260 家分公司，雇用 人员 28,000 人，本着追求卓越、以客为尊、着重诚信与合作的精神，协助客 户实现目标。 自 1993 年起， DTZ 戴德梁行积极开拓中国房地产业务，于北京、长沙、成都、 重庆、大连、广州、杭州、南京、南宁、青岛、上海、沈阳、深圳、天津、 武汉、厦门、西安及郑州设有正式领有牌照的分公司，为中国首家最具规模 的国际房地产顾问公司 在中国的业绩 戴德梁行 戴德梁行在中国 戴德梁行是内地首家领有正式牌照的国际房地产顾问公司，在 中国上海、广州、北京、大连、深圳、天津、重庆、成都、杭州 、武汉、西安、香港、台湾等地设有 13 间正式领有牌照的分公司 ，员工超过 4100 ，为房产投资者提供专业优质的顾问服务。 核心业务： 戴德梁行的服务，涵盖房地产代理、策略发展顾问以至最先 进完善的设施管理服务，透过综合的服务平台，满足不同客户的 房地产需要。我们的服务种类繁多，从项目初期策划以至完成阶 段，我们都能提供一站式而适时的方案，以配合客户的需要。 戴德梁行 戴德梁行业务范围 戴德梁行的全球地产专业服务范围包括：环球企业服务、研究 及顾问、 物业管理 、酒店管理和顾问服务、设施管理、估价及顾 问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产 投资服务、住宅服务、建筑顾问、 商铺代理及顾问 等。 在中国的代理业务： 戴德梁行代理租赁或销售的房地产项目，包括商铺、写字楼、住宅 、工业及物流物业等多种类型，我们代表客户，包括主要发展商 、业主及租户等，争取最佳租务或销售条款，为客户提供适切有 效的物业方案。 戴德梁行 物业管理 拥有丰富的国际经验及专业的知识，为客户提供符合国际标准 全方位的物业管理服务 . 服务范围包括：前期物业管理顾问服务 、实质物业管理服务、专业及全面的培训服务、资产管理服务、 工程设备维护保养服务、后期物业管理顾问服务。 研究顾问 为客户提供从投资机会到可行性研究、从市场到定位、从规划 到实施的全面顾问服务，包括项目发展咨询、零售市场研究、非 零售商业及住宅物业市场研究、策略策划、经济房地产研究及预 测等专业内容。我们希望能利用我们的专业经验和国际网络，协 助房地产领域的各界客户创制出完善的发展项目。服务项目：北 京 CBD 核心区、奥运村等。 戴德梁行 企业住宅服务 住宅部员工具有丰富住宅市场经验和专业知识，竭诚为客户的 外籍雇员提供寻找住房的服务。戴德梁行全面掌握最新的北京住 宅市场信息，确保我们的客户得到最高水平的国际化服务，并承 诺为客户赢得合理的房价和市场条件。 企业办公及项目顾问代理 戴德梁行的企业办公服务致力于跨国企业全方位办公服务，协 助企业确定其需要、建议及执行最具效益的办公策略。戴德梁行 并为开发商提供项目顾问及租赁代理服务，建议并执行切合市场 需要的项目优化及营销计划。 戴德梁行 评估及顾问服务 估价实务经验遍及中国内地 120 个城市，聘用全职注册中国房 地产及土地估价师共 42 人。凭借实力、经验及专业操守，戴德梁 行通过严格要求，于 2004 年 7 月 1 日荣获国家建设部颁发一级房 地产价格评估资格。今后将在中国内地 660 个城市为客户提供全 面全方位的专业估价及房地产顾问服务。服务项目：首创置业香 港上市项目、中国建设银行不良资产国际招标出售等。 酒店管理顾问 实力雄厚，拥有曾服务于国际著名品牌酒店管理集团资深望重 的专业人才为投资开发商提供酒店 / 酒店服务式公寓从前期策划 、项目筹建、开业准备直至后期运营全程专业化管理及顾问服务 。 戴德梁行 泛城（中国）综合住宅服务 泛城研究及开发顾问：致力为开发商提供项目的精确、科学 的市场及产品定位策略。泛城营销企划：致力为开发商提供富 有创意的推广策划及营销方案。 泛城销售代理：致力为开发商及个人提供 规范、超值的房 地产中介咨询及代理业务。 第一太平戴维斯 第一太平戴维斯 第一太平戴维斯简介 第一太平戴维斯是 一家国际领先的物业服务集团公司 ，为商业、零售、住宅 、休闲娱乐及其它类型物业提供专业的顾问服务。随着第一太平戴维斯服务 网络的延伸，办事处逐渐遍布 英国、欧洲、亚太区、非洲及美洲 ，第一太平 戴维斯可以为全球房地产市场提供