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物业工程管理规范与标准 标准规范严禁将火种带入机房、工作间、仓库区域，如因工作需要则必须经部门负责人同意 并采取防范措施方可； 禁止行为未经部门负责人同意，也未采取任何防范措施，将火种带入机房、工作间、仓库区域； 标准规范机房、工作间、仓库等重要区域及易燃部位必须张挂醒目的防火警示牌; 禁止行为机房、工作间、仓库等重要区域及易燃部位未张挂醒目的防火警示牌； 标准规范严格遵守操作规程，佩戴规定的劳保防护用品，严禁违规作业； 禁止行为 在对设备操作及现场施工时，未佩戴规定的劳保防护用品，违规作业。如：高压操作时未戴高压绝缘手套及穿高压绝缘鞋，同时无监护人；烧电焊时未戴防护手套及防护面罩。 标准规范 严禁在设备设施运行过程中带电检修； 禁止行为 在设备设施运行过程中带电检修； 标准规范 接班人员应提前15分钟到达工作岗位; 禁止行为 1、交接班未提前15分钟或者迟到；2、休息不请假; 标准规范全体交接班人员听取值班人员详细介绍运行记录及《值班记录薄》上的情况;禁止行为 交班人员不介绍或接班人员不听运行记录及《值班记录薄》上的情况就进行交接班; 标准规范彬彬有礼、不卑不亢禁止行为 大大咧咧、粗鲁蛮横 标准规范主动热情、微笑问好标准规范着鞋套入户标准规范工具摆放，铺垫防护禁止行为 未铺垫防护 标准规范电源检修，认真细致禁止行为 散漫随意，心不在焉 标准规范高梯停电作业、专人监护禁止行为 高梯作业无人监护，冒然带电单手操作，存在安全隐患。 标准规范 停水实施操作 禁止行为 带水作业，水花四溅 标准规范 讲解演示服务内容，礼貌敬请业主在维修单上签署确认。 禁止行为 指指点点，随意懒散，毫无仪态 标准规范 阳台栏杆油漆翻新，铺垫防护作业 禁止行为 作业区域无任何防护措施 标准规范 墙身涂料翻新，铺垫防护作业 禁止行为 作业区域无任何防护措施 标准规范 高空作业、专人监护 禁止行为 无任何防护及安全配置，冒然独自一人进行高空作业。 标准规范 高空检修作业，专人监护 禁止行为 高空作业精神不集中，监护人袖手旁观。 标准规范 施工区域实施规范隔离 禁止行为 未设立任何警示标牌、标语 标准规范:均设立防护措施实施作业 禁止行为: 无防护作业