仁怀2018国有建设用地供应计划.docVIP

— PAGE 12 — — PAGE 1 — — PAGE 1 — 仁怀市2018年度国有建设用地供应计划 为提高国有建设土地供地的科学性、针对性、合理性，科学调控土地市场，合理配置土地资源，切实加强国有建设用地供应管理，结合仁怀市土地利用年度计划、储备土地情况，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。 一、指导思想 贯彻落实中央、省关于国土资源工作的方针政策和部署，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，为我市经济社会全面协调可持续发展提供坚实的用地保障。 二、计划指标 （一）国有建设用地供应总量。2018年度我市国有建设用地供应总量控制在415.2779公顷以内。 （二）国有建设用地供应结构。2018年度我市国有建设用地供应总量中，商服用地44.5535公顷，工矿仓储用地177.0144公顷，商住用地116.6639公顷，公共管理与公共服务用地67.5911公顷，交通运输用地9.455公顷。 （三）计划期限。计划期为一年。计划年度为2018年1月1日至12月31日。 三、政策导向 （一）坚持规范供地。根据2007年《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部39号令），对工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，均以招标、拍卖或者挂牌方式公开出让，禁止毛地出让和捆绑出让国有建设用地。通过互联网等途径及时发布土地供应情况和土地市场信息，建立公开、公平、公正的土地出让制度，强化土地市场运行监管。 （二）促进土地集约节约利用。深入贯彻节约集约用地政策，继续开展城市建设用地节约集约利用评价更新工作，保证有利于结构调整的重点项目和基础设施建设用地需求；严格控制新增建设用地指标和新开工建设项目，严格执行国家《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》，对不符合产业政策、发展规划和市场准入标准的项目不予供地。 （三）落实房地产用地调控。深入贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）精神，继续增加土地有效供应，保障城镇住宅用地供应，严格落实保障性住房、棚户改造区、中小套型商品房供应不低于住房用地供应面积70%的要求，遏制房地产价格过快增长。 四、保障措施 （一）组织保障。为确保仁怀市2018年国有建设用地供应计划的顺利实施，成立市人民政府国有建设用地供应计划领导小组。市人民政府分管副市长任组长，市政府办公室、市国土局、住建局、经开区、名酒园区等相关部门、涉及乡镇（街道）政府(办事处)主要负责人为成员，领导小组下设办公室在市国土局，由局长兼任办公室主任，分管副局长兼任办公室副主任，负责处理日常工作。 （二）制度保障。为确保满足年度建设项目用地需求，本年度建设项目用地供应须严格按照《仁怀市2018年度国有建设用地供应计划表》（见附件）确定的控制指标实施。优先保障茅台酒厂、经开区、名酒园区、南部新城、脱贫攻坚、公共基础设施、养老服务设施、第三产业等项目用地的土地供应。 实行出让合同网上填报，强化供后监管。建设公开透明、公平竞争的土地市场，将所有土地使用权出让信息及时报备至国土资源部土地市场动态监测与监管系统，对全市土地供应的情况适时掌握和监控，确保全市土地市场秩序良好发展。 五、申请用地方式 需要使用土地的单位和个人应根据公布的国有土地使用权出让计划，细化的地段、地块信息以及自身用地需求，向市国土资源局提出书面用地申请，申请报名地点：仁怀市国土资源交易中心，电话：0851 六、本计划自公布之日起执行。 附件： 仁怀市2018年度国有建设用地供应计划表 2.仁怀市2018年度国有建设用地计划供应宗地表 附表1 仁怀市2018年度国有建设用地供应计划表 单位：公顷 行政区域 合计 商服用地 工矿仓储用地 商住用地 公共管理与公共服务用地 交通运输用地 水域及水利设施用地 特殊用地 仁怀市 415.2779 44.5535 177.0144 116.6639 67.5911 9.455 　 　 附表2 仁怀市2018年度国有建设用地计划供应宗地表 单位：公顷 序号 宗地编号 宗地位置 宗地面积 宗地规划用途 供地方式 供地时间 1 中枢街道青杠园社区华为医院北侧地块 中枢街青杠园社区 0.3429 科教用地 出让 2018 2 2012-C-1-8 中枢街林园社区 6.0954 公共设施用地 出让 2018 3 老怀酒厂地块 中枢街林园社区 7.2537 医卫慈善用地 出让 2018 4 2017-C-4-4 中枢街道青杠园社区、盐津街道杨堡坝社区 2.1666 其他商服用地 出让 2018 5 国酒新城零星安置地块 中枢街道青杠园社区 0.1