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现场施工管理实施细则
根据施工组织设计、 招投标文件、设计文件、 施工现场实际情况编制本细则。从施工项
目管理基本准则为依据, 实现项目达到业主和设计要求为目标, 并且能更好地落实施工组织
设计中的相关要求,编制现场施工管理实施细则。
一、成本控制
在工程实施阶段, 主要控制人工费, 材料设备的采购、 用量以及施工机械的租赁、 使用、
维护等。
1、人工费的控制
1)实现 “量价分离” 的方法,将 作业用工 及 零星用工 按定额工日的一定比例综
合确定用工 数量 与单价 ,通过劳务合同进行控制。
2 )工程变更时, 人工费单价计算按双方协议的 有同工作内容 确定; 没有同类工作
的人工费单价, 按照与合同单价水平相一致的原则, 协商确定 新 的单价。 用工数量
按实计算。
3)因施工原因造成工程修理、返工、 重做等质量问题,除了必须按施工质量要求
进行整改, 人工费 不予补偿外, 还根据现场实际情况施工队应 赔偿 因整改所用的 工
程材料费 ,并且给予一定的 经济处罚 。
2、材料费的控制
同样按照 “量价分离” 的原则,控制材料用量、材料价格。
(1)材料用量控制
1)定额控制 。对于 有定额消耗 的材料,实行 限额发料 管理。在规定限额内分期
分批领用,超过限额的,必须先查明原因,经过一定审批手续方可领料。
2 )指标控制 。对于 没有消耗定额 的材料,实行 计划管理 和按 指标控制 的办法。
根据以往项目的实际耗用情况,结合本项目的实际要求,制定领用材料指标,
加以控制发料。超过指标的,必须经过一定的审批手续方可领用。
3)计量控制 。准确做好材料物资的收发工作,做到收发计量检查,并有记录、有
手续,杜绝误差。
4 )包干控制 。在材料使用工程中, 对部分小型及零星材料, 根据工程量计算出所
需消耗量,将其折算成费用,由作业者包干控制。 、
(2 )材料价格控制
1)主要由采购部门控制。通过掌握市场信息,运用招标和询价方式控制其价格。
2 )根据材料物资的供应渠道和管理方式的具体情况,采取相应的控制方法。
3)材料物资的价值,约占工程造价的 60%— 70% 以上,应在采购中予以重视。
3、进场控制计划:
1)根据施工组织设计的要求,施工队长应按工程进度,参照库存情况,充分考虑采购、材
料设备进场、取样送检的合理时间,提前分别编制“工程材料、设备采购计划表”和“业
主提供工程材料、设备明细表”,并报项目经理审核、批准。明细表中必须注明产品的名
称、规格、型号、厂家、数量、到货期、验收标准等。
2 )材料设备进场后,项目经理组织施工员、质检员、材料员会同业主、监理对材料设备进
行进货检验和试验。 检验试验合格后,报审监理签字确认,方可用于工程。 同时要求妥善
保管并建立完整的 台账 。
3)按设计要求或质量验收规范的规定及时进行见证取样送检, 或现场进行抽查、测试。 如
出现工期紧,材料送检报告未及时到达, 应与业主、监理商定后, 再施工安装此批次工程
材料。班组安装施工领料时,应认真检查,确保完好无损。
4 )施工时,材料员必须凭施工员签发的“限额领料单”将材料设备发放给施工班组,并做
好记录。月末材料员必须将月材料用量及库存 汇总 给项目经理。
5)在进货检验和试验中, 发现不合格材料必须做好标识, 加以隔离, 且必须限期清退出场,
以防误用。
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