世纪滨江项目整合推广构想提案.pptxVIP

世纪滨江项目整合推广构想;本案主要从以下三方面进行主题畅想：;尚美佳却惊喜的发现：无论以上三个方面的哪个方面，都是一个地方主义与外来文化的矛盾体！;首先，从项目特性看，世纪滨江是一个地方主义与外来文化的矛盾体。世纪滨江最大的项目特性就是，在地方母亲河东江的最前排，却建设洋化的园林与建筑。;第二，从目标人群来看，他们也是一群地方主义与外来文化的矛盾体。 他们代表着地方最有经济实力、最有影响力的一族，他们无疑是地主传统势力的代言人；同时他们的上层身份与经历见识也让他们成为城镇里最具活力、文化信息最丰富的人群，城镇内所有的新鲜事物几乎都经由他们传播开。;由此看，世纪滨江的目标客户往往拥有双重身份：既是地方主义的维护者，又是外来文化的积极引进者。;地方贵族是最传统的一族，城里所有牌坊都是他们在维护！地方贵族又是最前卫的，他们是第一个敢穿西服的人、第一个敢抽雪茄人！ 所以，地方贵族是最擅变的，因为所有的游戏规则都由他们制定！;第三，市场竞争来看，地方主义与外来文化相互杂交，导致推广思想不纯。;目前石龙房地产市场状况就象晚清的贵族子弟！一边住着传统宫廷，一边穿着西服抽雪茄。新事物已看见苗头。;石龙，一个新的房地产时代即将到来！;石龙房地产正发展到一个新旧更替的阶段，地方主义开始接纳外来文化。地方贵族开始推崇一种新的生活方式！这种生活方式将成为地方贵族最体面的身份标牌！;世纪滨江，引领水岸人居新时代！;;世纪滨江形象定位：;世纪滨江，地方贵族人文新作！;闲适的东南亚水岸风情 午后的阳光懒洋洋地透过细密的竹帘射进屋内，熏香升起袅袅烟雾。微风缓缓入室，泰国兰叶子轻轻摇摆起来、粉色的睡莲在青色的石缸中欲摇非摇。;香艳的东南亚水岸风情 有一点暧昧、有点香艳的东南亚水岸风情，让人强烈感到享乐倾向。■建筑抛弃复杂的装饰，园林小品都以自然的木材、藤、竹等为材质，清凉、舒适。 ■空间色彩缤纷绚烂、浓艳、不拘一格，让在钢筋水泥的灰色地带里穿行的地方贵族，回家后不再正襟危坐，随处靠靠或席地而坐或慵懒地倚在 泰式休闲椅上，想入非非。;神秘的东南亚水岸风情 东南亚水岸风情的热烈是舒张的含蓄，妩媚蕴含着神秘，缕缕的香熏烟雾缭绕着一件件精致的泰式饰品，在柔和的灯光照射下，展现着诱人的魅力，成为最好的调情 高手。;现在我们可总结出世纪滨江的传播价值体系：;通过世纪滨江传播价值体系，我们构建了良好的市场竞争体系：;世纪滨江推广操作指引;操作三大原则： 针对目标和提升形象 传播城市人文+项目人文双重价值 体现东南亚水岸风情;;;阶段： 导入期4 月份 开盘期5月份 强销期6月- 主题：导入期——世纪滨江，地方贵族人文新作！ 开盘期——世纪滨江，东南亚水岸风情大院 强销期——世纪滨江，闲适·香艳·神秘;开盘活动：东南亚水岸风情嘉年华 ■开盘领导致词和剪彩■邀请专业表演队进行东南亚风情表演。;售楼中心：东南亚水岸风情体验馆;示范单位—东南亚水岸风情饰品：芒果木花瓶/椰壳竹片/彩色纱幔 /漂花烛台/泰国干花/陶瓷花瓶 ;其它活动1：世纪滨江作品鉴赏会 ■在石龙知名酒店，贵宾卡客户到场参加世纪滨江作品鉴赏会 ■由设计师亲自解剖作品，引导客户对项目进行深层次了解 ■最后，记者就业主关心的项目问题对相关人士进行提问;其它活动2：周末咖啡文化活动 ■本活动将通过展示咖啡豆原样，介绍蓝山、哥伦比亚、曼特宁、巴西、摩卡、爪哇、炭烧、名典拼配等咖啡品种■现场演示煮制咖啡过程，讲解咖啡常识等活动■并配备经典咖啡和精美糕点供看楼客户免费品尝。;小众媒体接触 金科企业内刊； 周边企业DM投寄； 航班机航空杂志； 经理人、高球会等高档次杂志； 网络媒体； 售楼处DV带。;世纪滨江视觉工程;