某某地产公司销售执行报告.pptxVIP

水韵福邸营销执行报告 Shuiyunfudi yingxiaozhixing baogao;SWOT分析;做好本项目营销的关键;营销策略;寻找水韵福邸的客户切入点：;我们要帮助他们发现和体验，这里有真正适合的文化基因和居住环境，中式的，内敛的，享受的。。。。;定义水韵福邸——具有经典人文理念的享受舒适型纯中式现代别墅;宁静悠远， 旷古幽情， 小楼清风， 街巷风雅， 一份怀念， 一种传承。;这里是您尊贵身份的归属地，在这里您将得到精神上的升华。;;营销策略;管家式物业管理;推广策略;闪耀东方人居智慧·复兴扬州人文精髓;建立项目精神高度，让高端人群关注项目打造百年别墅;营造别墅空白片区的标杆;百年纯墅 宅以人传;营造别墅空白片区的标杆;纯中式江南园林 充分展示本项目园林景观 绿柳花树，小径幽深，亭台水榭，花窗修竹;纯中式建筑风格 将本项目有显著特征的充分打造;大户庭院 写意生活 充分展示本项目户型设计特点;销售执行;活动营销;百年纯墅 宅以人传 闪耀东方人居智慧 复兴扬州人文精髓;项目销售目标;一期营销推广计划;;一期阶段推广执行;强销期（开盘、开盘后三个月）;持续销售期;一期活动营销安排;;售楼处;本案;;;;;;;C、活动造势;;;D、持续活动营销;D、持续活动营销;D、持续活动营销;;意向成交客户：迎宾;在现场即植入服务生，为上门客户提供专业的看楼服务。 人员及相关配备： 服务人员特色着装，增加客户记忆点； 统一配备对讲机设备及安全棍，给客户安全感及信心； 服务人员礼貌用语，请星级酒店管理人员统一培训，并保证微笑服务； 物业管理展示： 客户提供开门、撑伞及罩车等系列服务； 售楼处门口设置门童开门，保安敬礼等形式以表示对客户的尊敬； 客户看楼过程中，由保安驾驶电瓶车提供看楼及返回售楼处的全程服务； 会所星级服务： 会所供应精美糕点及现泡咖啡，客户下单由服务人员提供到位服务； 提供免费擦鞋机服务；;一期营销总费用预算;附件。;第一批房源：6#、10#（已取得预售许可证） 联排别墅 10套 6#楼173.4㎡/套 6套 10#楼 246.75㎡/套 4套;神圣的工作在每个人的日常事务里，理想的前途在于一点一滴做起。 创造性模仿不是人云亦云，而是超越和再创造。 逆境给人宝贵的磨练机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。17:4417:4417:44:4817:44:48 所谓天才，只不过是把别人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 强烈的欲望也是非常重要的。人需要有强大的动力才能在好的职业中获得成功。你必须在心中有非分之想，你必须尽力抓住那个机会。 患难可以试验一个人的品格，非常的境遇方才可以显出非常的气节;风平浪静的海面，所有的船只都可以并驱竞胜。命运的铁拳击中要害的时候，只有大勇大智的人才能够处之泰然。 不放过任何细节。五月-20五月-20五月-20五月-20 惟一持久的竞争优势，就是比你的竞争对手学习得更快的能力。 把你的竞争对手视为对手而非敌人，将会更有益。 一旦做出决定就不要拖延。任何事情想到就去做!立即行动! 如果通用公司不能在某一个领域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就会把它在这个领域的生意买掉或退出这个领域。 我的宗旨一向是逐步稳健发展，既不要靠耸人听闻的利润，也不要在市场不景气时，突然有资金周转不灵的威胁。08-五月-2017:44:48 在艰难时期，企业要想获得生存下去的机会，唯一的办法就是保持一种始终面向外界的姿态。若想长期生存，仅有的途径就是要使人人竭尽全力，千方百计让下一代产品进入用户家中。 时间是一个伟大的作者，它会给每个人写出完美的结局来。 自始自终把人放在第一位，尊重员工是成功的关键。 让流程说话，流程是将说转化为做的惟一出路。五月-20五月-2017:44:48 在一个崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定会获得成功。 微软离破产永远只有18个月。 坚持是一种智慧，固执是一种死板。五月-20五月-20 命运是一件很不可思议的东西。虽人各有志，但往往在实现理想时，会遭遇到许多困难，反而会使自己走向与志趣相反的路，而一举成功。 一个管理者如果不了解其下属的工作，那他就无法有效地管理他们。 人们所认识到的是成功者往往经历了更多的失败，只是他们从失败中站起来并继续向前。17:44:4817:44五月-20 等待。我将要在这三块基石上建立我成功的金字塔。 千方百计请一个高招的专家医生，还不如请一个随叫随到且价格便宜的江湖