贷款风险审查原则、项目及要点论述.pptVIP

合理、合规性 9、用款/还款方式： ★中长期贷款是否有《还款计划表》执行分期偿还 ★是否是不允许循环使用的贷款产品（借新还旧贷款、重组贷款、用途为购房、购车等固定产贷款、薪金宝等） ★是否超过允许发放贷款证的额度上限（我行农户信用评定贷款允许发放贷款证上限为保证类：30万元、抵质押类100万元 ） 合理、合规性 10、贷款用途 ： 须注意用途是否合理、合法、合规，注意以下几点： ★ 大额贷款用于房屋装修的 ★ 循环使用的大额贷款用于消费的 ★ 贷款用于启动项目大宗固定资产建设的 ★ 贷款用于投机、权益性投资的 ★ 贷款产品明确规定不能用于购房的 ★ 贷款用途不在其营业执照经营范围内的 提取贷款产品的几个例子： 一抵通 简易贷 法人贷 白领通 薪金宝 住/商房贷 金额 抵押率内无上限 100 500 不限 10 期限 3年 10年 30年/10年 利率 低利率 用途 不能购房但允许用于消费 不能购房 允许购房 不能购房 不能购房 必须购房 担保 抵押 抵押 信用 信用 抵押 合理、合规性 11、信用记录 ： 个人信用记录主要通过以下渠道查询： ☆ 信贷管理系统（我行） ☆ 风险管理系统（我行） ☆ 个人征信系统（央行） ☆ 全国法院被执行人查询（互联网） ☆ 裁判文书网（互联网） ☆ 企业信用信息查询网 （互联网） ☆ 老赖查询（微信） PS: