（招商策划）深圳中心区及中央商务区(CBD)招商.pdfVIP

深圳中心区及中央商务区已建成投入使用和正在出售的商务楼宇将近 30 栋。以下是部分有 代表性的商务楼盘介绍。（排名不分先后） 　　1.已投入使用项目 　安联大厦 　　由深圳市安联投资有限公司投资兴建的安联大厦位于深圳中心区心脏地带，西临金田 路口和市民广场，东临鹏程五路，北为福中三路，南紧邻深南大道规划用地，占地 5917.3 平方米，其中商业面积 8858.75 平方米，办公面积 62219.24 平方米，高 150 米，共 35 层 （地下4 层），拥有 420 个车位，是靠政府办公机构最近、品味最高的深圳中心区北区首 座国际化智能写字楼。大厦 “肺空间” 、 “绿色办公” 、 “阳光办公” 、 “环保节 能” 、和 “城市文脉”5 大理念打造真正具有生态价值的健康商务空间，上下贯穿的中庭 高 150 米，产生竖向气流带动空气流通，与室外自然空间相融，形成独特的建筑 “肺”空 间，结合板式造型和巧妙的横向透风设计，保证了大厦的每一个角落都能享受自然的新鲜 空气。28 个空中花园隔层有序地分布在安联大厦四侧，2000 平方米的屋顶花园更是根据步 行空间和视线透视原理精心打造。8000 平方米遮阳架立面采用透光隔热低辐射通透玻璃， 规避西晒的同时不影响采光，降低能耗。2000 平方米标准层设计合理，空间分割灵活，每 单