万泽·云顶尚品关于前期思考的思考.pdfVIP

一个品牌，一个项目，一次相遇，一个神话 一流的品牌发展商+一流的广告服务商+一流的产品素质=给一等人的房子 如同影像中诉说：ONE是一，ONE也是唯一，也可能是很多。 第一次的携手，尚美佳团队首先为万泽在座诸位领导表示感谢！ 竞稿不能称作提案，提案当然也不是竞稿。 竞稿是要考虑各位的接受程度，投您所好，大秀文材色艺，最终趁机拿下。 这种手段，不是吹，我们非常擅长。 但是，当我们面临这个项目，却感到前所未有的压力， 尚美佳余10年的操盘经验告诉我们：挺住意味着一切。 面对如此珍稀的资源+如此昂贵的产品+如此纯粹的地块+以及发展商如此大的投入。 我们意识到，我们首先要做的不是显示技巧，而是要商讨思路。 因为有了赵经理在前期对于项目给予的详细阐释与创作过程中的深度沟通， 我们决定不做秀忽悠大家，做一个务实的执行案。 这样做，对最后的胜出有风险，但对项目，却是一份责任。 不谈策略 不谈竞争 不炫奇技 打通“天地人”，抓住“精气神” 先做好功课 从理解万泽·云顶尚品开始 万泽·云顶尚品 关于前期思考的思考 壹 贰 叁 壹 一个关键词 万泽正位 城市正中 塔尖正选 正 湖居正作 香蜜湖正位 山藏正脉 豪门正宅 居其中，得其正 豪门正宅，塔尖正选 得其中正而任自由 贰 两个突破 1、价格参考突破： 所有的参考，在此都难以一决高下 没有纯正山湖的城市豪宅参考 如果说有参考，星河丹堤的成功最多也只是个参照 40亿资金的快速回笼尤为关键 2、万泽品牌突破： 万泽·云顶翠峰 万泽·云顶天海 万泽·云顶尚品 CBD公园豪宅·市中心完美人文社区 山、湖、海全景度假公寓 拥山揽湖的城市豪宅 城市豪宅 资源别墅 中央正宅 开篇之作 开篇之作 终极之作 叁 三大目标 1、天价豪宅可能； 2、品牌重订座次； 3、经典项目影响； 志高致远 德泽万年 万泽云顶尚品项目推广策略 提案大纲 1：正⊙奇 2：礼⊙乐 3：人⊙物 4 ：道⊙术 万泽地产 地利 （地脉与城市） 天时 （竞争与市场） 人和 （人群与需求） 万泽地产 地利 （地脉与城市） 天时 （竞争与市场） 人和 （人群与需求） 正⊙奇 奇 百