2013年宝山逸仙路项目定位报告.docxVIP

宝山逸仙路项目定位报告 · 德普置地 宝山逸仙路项目定位报告 · 德普置地 SHANGHAI DEPU INVEST MANAGEMENT DEVELOPMENT CO; LTD 二零一三年五月 宝山逸仙路项目定位报告 宝山逸仙路项目定位报告 · 德普置地 SHANGHAI DEPU INVEST MANAGEMENT SHANGHAI DEPU INVEST MANAGEMENT DEVELOPMENT CO; LTD 前 言 本次报告主要是对于项目的整体定位及开发选择做出建议，具体内容包括： 第一章 项目及市场研究第二章 项目整体定位第三章 项目功能构想 第一章 项目及市场研究 1.1 项目理解 1.2 区域现状 1.3 市场现状 1.4 项目功能定位 1.1 项目理解—整体建筑现状 搭建建筑住 宅 经营商业 搭建建筑 住 宅 经营商业 仓 库 办公大楼外场地 5F 1F 2F 3F 5F、3F 5F 6F 3F 5F 5F 3F 6F 项目现状：整体分为二大区域—— 1、租赁给九百的喜洋洋折扣广场，部分初级商业配套，酒店； 2、租赁给医药、食品、木材加工等企业的仓库物流集散地； ，拥有上海绝对量最大的优质客源 SHANGHAI DEPU INVEST MANAGEMENT SHANGHAI DEPU INVES