大英、遂宁市场调查.pptxVIP

市场调研报告大英本地3.1 大英宏观经济分析——城市概况Part 2 · Page大英地处川中腹地涪江以西，紧邻成都与重庆，据守成渝经济圈核心位置，是四川省有名的特色化工业基地以及旅游城市。通过全新的城市规划，产业及旅游建设将为大英经济夯实基础。 新城区死海老城区一横：沪蓉高速两纵：绵乐高速、遂回高速两环：城市内环、城市外环八射：至成都、南充、遂宁、乐至、三台、射洪、船山等整个大英县呈新城及老城两大板块，从整体环境商业来看；老城区因为生活配套较为完善，商气浓厚，更受消费者青睐。新城区：大英新开发区老城区：成熟商圈，核心商业区，3.1 大英宏观经济分析——GDP社会消费品零售总额Part 2 · Page大英县近几年GDP持续上涨，2015年增长幅度约为11.4%，社销零总额同样呈持续上涨趋势，2015年增长幅度约为5.7%，整体经济发展较为健康。大英县近年来GDP呈现稳步上涨趋势，2015年GDP约130亿元。大英县近年来社会消费品零售总额稳步上涨，2015年约为55.42亿元。3.1 大英宏观经济分析——人口总量人均可支配收入Part 2 · Page大英县近几年人口总量持续上涨，2015年达历史高位，为56.3万人，上涨幅度为1.6%；城镇人口收入稳步上涨，农村人口收入出现较大波动。2015年城镇人口收入约为农村人口收入的3倍，可支配收入方面差距较大。大英县近年来城镇居民收入稳步上涨，2015年达22964元。农村居民收入出现较大波动，2013年达历史高位，为8684元，至2015年跌至7749元，但较之2014年依旧呈上涨趋势。大英县近年来人口总量呈现稳步增长趋势，2015年达历史高位，总人口56.3万人，较2014年上涨0.86万人，上涨幅度为1.6%。3.1 大英市调情况汇总Part 2 · Page大英新城区新城区处于发展建设中，拥有城市旅游核心中国死海，但周边暂无明显特色商业，业态分布较为混杂，主要以餐饮、副食超市、小吃为主。淡旺季区分明显，在死海旅游旺季内，新城区整体商业情况较好。地段租金天平街50元/㎡/月郪江北路10-20元/㎡/月金元街60元/㎡/月死海风情街20-60元/㎡/月建设路副干道20元/㎡/月中海大道50元/㎡/月卓同大道50元/㎡/月3.1 大英市调情况汇总Part 2 · Page大英老城区旧城以蓬莱路为核心，辐射周边商业街。人流量相对集中，且拥有完善配套：县医院、蓬莱小学、百盛购物广场等，故老城区属于目前大英市场上核心商圈。因消费欲旺盛及商业的成熟，租金水平相对较高。地段租金蓬莱路100元/㎡/月蓬莱路中后段60-100元/㎡/月蓬莱路街口150-170元/㎡/月商业街中段130-300元/㎡/月商业街支路（书院街）60-180元/㎡/月商业街支路（丰盛街）60-150元/㎡/月3.1 大英市调情况汇总Part 2 · Page大英本地商家访谈1：访谈时间： 2016年3月23日访谈地点： 大英卓筒大道访谈对象：陈红英，大英人，40岁访 谈 人： 刘、覃访谈内容摘要：1）店铺介绍韩派厨卫科技店面积约50㎡，租金1.5万/年，店面较方正，层高约3.5m左右，无代理费，目前就老板一个人，主营洁具、厨卫，经营情况良好。2）项目认识陈总对目前大英的经济发展不大看好，认为大英的商业到了一个瓶颈状态；因为离项目不算远，所以对项目有一定听闻，并且在电视上看到过宣传，但对项目能否超越死海持怀疑态度；陈总认为项目租金最好在1.5万/年左右，售价在1.5-2万之间较合适；建议加强外地的推广力度。3.1 大英市调情况汇总Part 2 · Page大英本地商家访谈2：访谈时间： 2016年3月25日访谈地点： 建设路副干道访谈对象：廖红琼，大英人，42岁， 访 谈 人： 刘、覃访谈内容摘要：1）店铺介绍健身自行车店面积约100㎡，租金年递增10%，店面较宽阔，中低档消费，目前租健身车1小时20-28元不等，押金100元，经营情况较好；2）项目认识廖总认为大英的经济发展一般，本地人外出工作较多，其他本地人靠做生意赚收入；平常比较关注新闻和网络，对项目的泰坦客户较为了解，预计项目高科技设施较多，对项目前景比较看好；廖总认为项目租金才开始越低越好，主要能把商家吸引过来投资，并且吸引游客量越多越好；建议加大推广力度，觉得本地人知道得都不算太多，外地旅游的可能更不了解。3.1 大英市调情况汇总Part 2 · Page大英本地商家访谈3：访谈时间： 2016年3月26日访谈地点： 大英郪江中路202号访谈对象：王强，大英人，28岁 访 谈 人： 刘、覃访谈内容摘要：1）店铺介绍瓦罐香沸连锁快餐店面积约70㎡，租金3万/年，店面较方正，层高约4m左右，加盟费20-50万左右，目前员工4个，经营规模一般；2）项目认识王总对项