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世豪国际酒店公寓投资分析报告 一、项目基本情况 （一）项目名称： 世豪国际酒店公寓 （二）项目位置 世豪国际酒店公寓位于北京市东北方向，密云鼓楼东大街 25 号，距离市区 65 公里路程，依燕山山脉、 傍密云水库、眺长城峻岭。 项目航拍图 （三）项目规模及物业类型 酒店 +酒店公寓，酒店主楼共 19 层，设有各种规格客房217 间。两栋公寓并排的依附在酒店的后面， 400 多套公寓。世豪国际酒店的环境景观，作为酒店的外延,设计比较简洁，酒店本身硬件设施很不错．从 建筑设计来讲，没有太多可以挑剔的,整体布局也很整齐。总规划图设计也不错。从功能角度讲，在整个楼 层设计、功能、采光各方面考虑基本都是比较好的。 （四）项目周边交通状况 项目位于密云县城中心地段，鼓楼东大街北侧。从三元桥走 111 国道，到顺义走怀柔直达密云。从三 元桥到本案全程约 60 公里。 （五）项目已取得的法律文件 证件齐全 （六）项目时间进度 现房 二、标的物业的基本情况 （一）情况介绍 可为中外宾客提供国际国内长途电话、卫星电视频道、闭路电视系统及电脑宽带网络等各项服务。酒 店拥有装修别致、典雅豪华的餐厅 20 余个，有中