1832安装预算10-2【通用】.ppt

10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 （3）暂估价中的材料、工程设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算，列出明细表；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。 3. 编制其他项目清单 10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 （4）计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量。 3. 编制其他项目清单 10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 （5）总承包服务费应列出服务项目及其内容等。 3. 编制其他项目清单 10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 （5）总承包服务费应列出服务项目及其内容等。 3. 编制其他项目清单 10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 4. 编制规费、税金项目清单 （1）规费项目清单应按照下列内容列项： ①社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；??②住房公积金；??③工程排污费。 出现规范未列的项目，应根据省级政府或省级有关部门的规定。 （2）税金项目清单应包括下列内容： ①营业税； ②城市维护建设税；③教育费附加；④地方教育附加。 10.3.1 安装工程招标控制价的编制 1、招标控制价的概念与相关规定 招标控制价——招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。 招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。 招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地或有该工程管辖权的行业管理部门工程造价管理机构备查。当招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。 10.3.1 安装工程招标控制价的编制 2、招标控制价的编制依据 (1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500- -2013)。 (2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。 (3)建设工程设计文件及相关资料。 (4)拟定的招标文件及招标工程量清单。 (5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料。 (6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 (7) 工程造价管理机构发布的工程造价信息， 当工程造价信息未发布时，参照市场价。 (8)其他的相关资料。 10.3.1 安装工程招标控制价的编制 3、招标控制价编制用表及相关规定 1a、 1b、 建筑设备安装工程预算 建筑工程学院 2018.3. 建筑设备 安装工程预算 工作任务 10 安装工程工程量清单计价规范的学习 10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 一、工程量清单的编制原则 1）遵守有关的法律法规 2）遵守“四统一”的规定 为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。 3）遵守招标文件的相关要求 工程量清单作为招标文件的组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应。反映特点,体现意图 4）清单的编制依据必须齐全 受委托编制人，应检查图纸、资料等是否齐全，须到现场了解情况。 5）编制力求准确合理 工程量计算准确,清单项目设置合理,不漏不重,健全审查制度提高质量。 10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 二、工程量清单的编制步骤 1. 熟悉施工图纸（设计说明、设计图纸、标准图） 2. 熟悉计价规范、有关定额及相关施工资料 3. 编制分部分项工程量清单 4. 编制措施项目清单 5. 编制其他项目清单 6. 编制规费、税金项目清单 10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 1. 编制分部分项工程量清单 （1）项目名称 原则上以形成工程的实体命名，对附属和次要部分不单独设置项目名称。按《通用安装工程工程量计算规范》填写　　　 10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 1. 编制分部分项工程量清单 （2）项目特征 应按规范编写，遵循不同部位、不同施工工艺或材料种类、不同规格等分别列项的原则。　 10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 1. 编制分部分项工程量清单 项目特征描述的重要意义 （1）项目特征是区分清单项目的依据； （2）项目特征是确定综合单价的前提； （3）项目特征是履行合同义务的基础。 002 消火栓钢管 10.2.3 工程量清单的编制原则和步骤 1. 编制分部分项工程量清单 《工程量计算规范》中，工程量清单编码的规定以12位阿拉伯数字表示。一至九位应按规范附录的规定设置（全国统一），十