房屋租赁合同模块(法务).pdfVIP

. 房屋租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 法定代表人： 联系电话： 传真： 联系地址： 承租方： （以下简称乙方） 法定代表人： 联系电话： 传真： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方承租房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一 致订立本合同。 第一条 房屋的基本情况 1、甲方同意将位于 武汉市 * 路* 号*至*楼共四层 4800 平方米及一楼大堂部分 200 平 方米（以下简称租赁房屋）出租给乙方作为商业场所经营使用，计租面积共约 4640 平方 米， （最终以实际建筑面积为准），租赁房屋具体位置详见合同附件房屋平面图。 2 、甲方免费提供给乙方使用的附属场地及设施设备： （1）乙方可在该楼顶放置、安装酒店所需的相关设施设备（安装前应将相关设计方 案和有关技术参数包甲方审核，以确保符合楼面技术指标） 。 （2 ）租赁房屋大楼外立面和楼顶部分，乙方可根据需要设置广告、名称标识等招牌， 招牌设置前应将相关效果图、施工图提交甲方审核同意，且相关手续和费用由乙方承担。 （3 ）电梯（共 2 部）在甲方办理验收手续后提供给乙方使用，相关使用、维护费用 由乙方承担。 （4 ）原有的水、电、消防等所有配套设施设备。 （5 ）甲方提供租赁房屋大楼门前 30 个专用车位供乙方免费使用， 其他区域车位可共 用。 专业资料 . 乙方对甲方出租的房产已经实地考察，并作了充分的了解，愿意租用上述房产。 第二条 租赁期限 1、租赁期共 15 年，即自 2015 年 1 月 1 日起至 2029 年 12 月 31 日止。 2 、甲方同意给予乙方 6 个月装修期，装修期自 2013 年* 月* 日起至 2014 年* 月* 日止，装修期内免交租金。水电费以及其它实际发生的费用由乙方承担。 3 、甲方应于 2013 年 * 月 * 日向乙方交付符合本合同约定的租赁房屋， 甲方逾期 交付的，除顺延租赁期外，甲方还须按延误日期给予乙方双倍免租装修期（以天为单位计 算），即：甲方如延期一个月交付租赁物，则应给予乙方二个月的免租装修期。 3 、租赁期满后，甲方若继续将租赁房屋出租的，在同等租金条件下，乙方享有优先 承租权。 第三条 租金及支付方式 1、租赁房屋起步租金为人民币每月 183333 元（含税，含物业管理费） ，租金自免租 装修期满后第二日开始计收。自第四个租期年开始递增，每叁年在上年租金水平基础上递 增 5% 。具体如下表： 序号 起止日期 月租金 （含税、含管理费） （元） 1 2015.1.1-2015.12.31 183333 2 2016.1.1-2016.12.31 183333 3 2017.1.1-2017.12.31 183333 4 2018.1.1-2018.12.31 5 2019.1.1-2019.12.31 6 2