淄博市房地产市场调查报告.pdfVIP

2009 年淄博市房地产市场 2009 年淄博市房地产市场 调查报告 调查报告 P07营销二班 李成安 （0711130104） 王迪（0711130143） 刘燕（0711130136） 张艳美（0711130130） 宋姗（0711130132） 李铮（0711130131） 2008年12月 一、问卷调查的目的： 针对淄博市张店区各类居民，调查淄博市近期房地产的状况； 调查美国次贷危机引发的全球性的金融危机对我国房地产业的影响； 调查居民近期对房子的需求数量及类型； 调查淄博市现有的房地产开发企业及开发市场所存在的主要问题； 调查未来几年不同居住环境，不同户型的房子的需求状况。 二、调查范围： 淄博市张店区 三、调查目标： 张店区各小区居民 四、调查方式： 主要采用：设计问卷，街头拦截调查的方式。采用询问法和答题法，将想了解 的问题融入答题之中，通过问题内容含义和数字统计分析，研究市场现状、以 及居民对房地产现状的了解与建议，从而指导下一阶段的工作。 五、统计方式： 人群平均分组调查，问卷综合统计，调查的结果比较具有代表性和普遍性。 市场调查问卷分析 本次调查共发放调查问卷 27 份，其中一份无调查价值答卷（全是 A 选项， 做废），随机抽出一份不用，以方便于统计分析。 本次调查范围包括：义乌小商品城，人民公园，淄博商厦及其周边的小区 共计 27 人。 调查对象包括：机关事业单位工作人员、店铺老板及店员、个体经营或私 营企业主、城镇普通居民。 调查问卷发放数量分配：义乌小商品城，人民公园，淄博商厦各 9 份调查 问卷。三个调查点平均分配 27 份问卷，到达三个调查点后，随机寻找调查对 象。 此次调查无论是区域选择定位，还是人群分类选择定位，都极具代表性。 调查内容以及结果、分析如下： 1.您的年龄: A.20 岁以下（0 ） B. 21-30 岁 （10） C.31-45 岁 （9 ） D.46 岁以上（6 ） 一般购房的年龄主要是集中在 21—45 岁之间，主要是处在这一年龄阶段 有一定的收入，有购房能力，所占比例比较大。说明他们对享受美好生活有 一定的追求。 2.您的职业是: A.机关、事业单位（9 ） B.厂矿企业 （2 ） C. 个体 经营或私营企业（5 ） D.其他（9 ） 企事业单位所享受的待遇比较好，有一定的保障且收入水平较高，在购 房中所占比例比较大。而私营和个体经营风险比较大况且收入无保障，所以 在购房中所占比例较小。 3.您目前的住房属于: A.商品房（12） B.房改房 （9 ） C. 自建房 （2 ） D. 向房管 处 租 住 （ 0 ） E. 向 单 位 租 住 （ 2 ） 0.08 0 0.08