住宅楼专业技术标.pdf

一、工程简况 1.1 工程简述 附表Ⅰ— 1 序号 项 目 内 容 石河子开发区绿城聚福房地产开发公司香格里拉 1 工程名称 庄园 23#住宅楼 2 工程地址 石河子开发区 3 建设单位 石河子绿城聚福房地产开发公司 4 设计单位 石河子开发区中元工程设计咨询有限责任公司 5 监督部门 石河子市建筑工程质量监督站 6 建筑功能 民用住宅 7 结构类型 砖混结构 地上五层，带肴跃层， 结构层数 2 8 建筑面积 5124.33m 地下一层 9 工程类别 三类 10 招标范围 本施工设计图所确定的土建、 给排水、采暖、电照。 11 承包方式 包工包料 计划开、竣 开工日期 2005 年 7 月 15 日 12 工日期 竣工日期 2006 年 7 月 30 日 13 合同工期 380 天( 日历日 ) 14 质量要求 合格 1.2 建筑设计内容 1.2.1 建筑总平面设计 本工程位于石河子开发区 39 号小区，北四路以北、东四路以西、 阳光学校以东、北五路以南，南侧距原有住宅 30.00m，建筑平面东西呈 “一”型布置，单元入口设在本工程的北面；本工程为砖混结构，地上 五层，带跃层，地下一层，建筑物高度 17.90m，东西长 76.400m，南北 2 宽 16.20m，建筑面积 5067.72m 。 1.2.2 建筑功能设计 本工程是一栋六个单元的住宅楼，工程平面功能设计 —— 地下室为 每户的储物用房，其中第一、第五单元地下室设有电信间；底标高为 -2.850。本工程为一种户型， 1.2.3 建筑流线设计 本工程设有六部楼梯，作为整个建筑内人员流动的垂直交通通道。 1.2.4 建筑消防设计 本工程位于石河子开发区 39 号小区，工程性质为住宅楼，建筑耐火 等级为二级，火灾危险性定类为“轻危险级 A 类火灾”；工程地理位置距 公安消防队最近距离为 3km ，按规范配置磷酸铵盐干粉灭火器型号 MF2 ， 数量 24 具挂墙安放，楼梯间一、三、五层休息平台处设置 （挂钩距地 1.2）。 1.2.5 建筑室内、外装修设计、屋面设计 附表Ⅰ－ 2 序号 项 目