深圳万科璞悦山豪宅项目定位报告.pdfVIP

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2020-05-27 发布于陕西
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深圳万科璞悦山豪宅项目定位报告.pdf

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蜕变2011，再造豪宅新传奇万科第五园七期营销策略报告深圳中原事业五部C组荣誉出品 2011.02.27 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 报告思路 STEP1 项目区域和竞品分析 STEP2 项目客户定位和运营战略 2011年市场供应分析目标客户定位 2011年市场需求分析项目运营战略 2011年市场竞品分析 STEP3 项目营销推广策略项目营销阶段划分和策略铺排项目媒体推广策略 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Part 1 项目区域和竞品分析＞2011年市场供应分析＞2011年市场供应分析＞2011年市场供需分析＞2011年市场供需分析＞2011年市场竞品分析＞2011年市场竞品分析 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 2011年首置和首改热点供应区集中在关外：龙岗、布吉、宝安、龙坂，福田也有中高端首置和首改产品供应。观澜区域，主要为再改和高端再改龙岗区域，客户主要为首置客户和首改客户宝安区域，龙坂区域，主要为首置主要为首置、布吉区域，和首改客户，部首改客户主要为首置分高端再改客户和首改客户南山区域，盐田区域，主要为高端首主要为再改和罗湖区域，置，再改和高福田区域，主要为再改高端再改客户端再改客户主要为中高和高端再改客户端首置和首改客户为主 2011年再改和高端再改的供应主要集中在南山、罗湖、盐田和观澜区域， 2011年全市供应项目置业用途区域分布图