项目管理承包合同协议书范本.docxVIP

项目管理承包合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 为提高工程建设管理水平， 有效保证工程进度、质量、安全和投资效益， 规范建筑市场 秩序， 根据国家建设部 《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 大力推 进项目管理的要求， 在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上， 结合 本项目特点，决定 公司为建设项目（以下称本项目）项目管理承包实施单位。 为明确双方的权利义务关系， 本着平等互利， 公平公正， 诚实守信的原则， 经双方充分协商， 签订本合同，以资共同遵守。 一、本项目概况 1． 1 项目名称： 1． 2 项目地点： 。 1． 3 项目规模 1． 3．1 用地面积： 1．3．2 建筑面积： ，其中地下部分建筑面积 平方米，地上 部分建筑面积 平方米。 1．3．3 绿化率： % 二、项目管理范围及要求 1．工作模式 本项目采用委托管理的方式实施， 甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行， 乙方按合同约定成立专业的项目管理组（名单见附件一） ，承担项目报批、招标代理、设计 管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工 程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。 本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项， 由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定， 特别重大的事项由招标领导小组提请省美术 馆建设协调小组审定。 2．工程范围 本项目工程范围： 项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工程 （以最后 审定的设计图纸为准） 。 3．工作内容 3． 1 施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。 3． 2 设计管理，组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、修改、会审、批准 等管理工作。设计的详细内容详见附件二《建设工程设计合同》 3． 3 施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的关系，并对施工质量、进 度、安全、成本控制和竣工验收等工作负责。 3． 4 负责施工、采购的招投标组织实施工作。 3． 5 在项目实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度依据相关合同进行资 金支付管理。 3． 6 其他与本项目工程有关的管理工作。 4．工作要求 4． 1 工程进度控制：本项目工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆迁及四通一 平之日起至竣工验收合格日止，期限为 个月，即： 个日历天， 年 月竣工验收。具体进度安排见附件三。 4． 2 质量要求：按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、地方验收标准 有关规定，确保所有分项工程质量验收一次性验收合格，确保钱江杯、争创鲁班奖。 4． 3 安全要求：严格遵守国家和地方有关的安全规定，按照安全规范作业，对整个工 程安全负责， 确保安全文明施工， 杜绝发生重大安全事故， 杜绝重大机械设备损坏事故及负 主要职责的重大交通事故，杜绝重大火灾事故。 4． 4 投资控制：要从优化设计。招标采购及加强施工管理等各方面着手，严格将本项 目总投资控制在投资预算范围内。 4． 5 人员配备要求：乙方必须根据工程需要派出精干力量进行管理工作，乙方承诺将 充分调动公司综合力量， 利用公司资源， 创出浙江省政府投资项目管理品牌。 具体人员名单 需经甲方认可， 工期内未经甲方同意不得撤换， 各阶段配备的人员必须及时到位， 因工程需 要增加管理人员时，乙方必须保证。 三、双方的权利和义务 1．甲方的权利和义务 1． 1 权利 （ 1）决策权：甲方对工程规模、设计标准、采购（含招投标） 、工程款项支付以及建设 过程中的重大事项享有决策权及调整决策权。 （2）监督权：甲方享有美术馆建设过程的监督权，可随时派员检查工程质量、进度、 安全、物资数量和费用使用等项目有关的所有情况并有权对乙方提出改进意见。 1． 2 义务 （1）指派现场代表作为联络协调人，按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准。 （2）按合同和工程实施的进度要求组织资金到位。 （3）协助乙方协调外部关系，为项目顺利实施提供条件。 4）甲方应当按合同规定就乙方书面提交应由甲方决定的本项目一切事宜作出书面决 （ 5）甲方应当在合同约定的时间内参加工程验收、办理移交手续。 （ 6）向乙方提供 2-3 间现场办公用房和三路电话。 （7）甲方所有工程指令，必须通过乙方发布。 2．乙方的权利和义务 2． 1 权利 乙方在甲方委托的工程范围内，代表甲方进行工程管理，享有以下权利： （1）选择工程分包人的建议权； （2）对本项目建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计和使用功能要求，向 甲方的建议权； （3）按照甲方的授