重庆东方港湾规划设计说明.pdfVIP

重庆东方港湾规划设计说明 2 、 重庆银星经济技术发展股份有限公司提供的重庆东方港湾居住小区设计任务书 （草案）。 一、概述 3、 重庆银星经济技术发展股份有限公司提供该地域地形测量图及规划道路图。 1、 重庆是西南历史文化重镇，自从成为直辖市之后，经贸发展更是一日千里。这 4 、 重庆江北地质勘测院的东方家园 D 区住宅小区工程地质初步勘察报告。 里城市人口相对集中，近年对住宅数量和居住环境的要求日益增加。“东方港湾” 5、 国家有关的设计规范及标准。 居住区是重庆银星经济技术发展股份有限公司为适应当前市场需求而进行的开 6、 重庆市有关的规划管理规则及建筑设计规范。 发项目。其建设用地位于重庆市江北区石河街道石渝江村，总用地面积约 12.8 （二）现状概况及分析： 公顷，北临盘溪农贸市场、东临 210 国道、西临嘉陵江石门大桥和石门公园， 1、 地形地貌：拟建场地位于重庆市江北区大石坝重庆织造厂内，位处嘉陵江北岸， 南临嘉陵江及滨江路。本发展项目的目标是建成一个环境优美，造型新颖，设 地形总体北西高南东低，场地标高 177.56 （ZK18 ）m 至 253.29 （ZK38 ）m ，相 施完备，设备齐全，使用方便的中等档次的综合居住小区。 对高差 75.73m 。南西侧陡崖底部属河流侵蚀堆积地貌；崖顶以北分布两条近南 2 、 此方案中共设计有 27 栋高层住宅及 1 栋多层住宅以及一所小学、一个会所、一 北向展布的宽缓山沟，两沟之间为山脊，东西两侧陡崖地带地形近于直立。拟 栋物业管理楼（利用原保留建筑），物业管理底层作为幼儿园及前期的临时售楼 建场地总体呈两面沟夹一山之地貌景观，属剥蚀浅丘地貌。 处。其中多层住宅及 2 栋高层住宅设计于搪瓷厂用地部分，该用地部分容积率 2 、 气象及地下水：场地位处亚热地带，气候温暖潮湿，雨量充沛。多年平均降雨 为 3.00，总容积率则为 3.01 。 量 1167mm，降雨量主要集中在 5-9 月，占全年降雨的三分之二。拟建场地西 3、 抗震：根据《中国地震烈度区划图（1990）》及《中国地震烈度区划图（1990） 3 侧为嘉陵江，属过境河流。据北碚水文站资料，年迳流总量 657.7 亿米 ，最大 使用规定》，该区地震基本烈度为VI 度 流量 44800m3/S ，最小流量2420m3/S ，多年平时平均流量2120m3/s ，多年平均