XX江南小区物业管理专业技术方案.pdfVIP

锦绣江南小区物业管理方案 管理目标 一、管理目标： 1、业主委员会成立后 12 个月至 18 个月，达到当阳市安全文明（优秀住宅）小区标准； 2、业主委员会成立后 24 个月至 30 个月，达到宜昌市优秀住宅小区标准； 3、业主委员会成立后 36 个月至 42 个月，达到湖北省物业管理优秀住宅小区标准； 二、分项指标： 1、完好率： 100 ％ 2、房屋零修、急修及时率： 99 ％ 3、维修工程质量合格率： 100％ 4. 管理费收缴率： ≥85％ 5. 绿化完好率： 99 ％ 6. 清洁、保洁率： ≥99％ 7. 道路完好率及使用率： 100 ％ 8. 化粪池、雨水井、污水井、沙井完好率： 100 ％ 9. 排水管、明暗沟完好率： 100 ％ 10. 路灯完好率： 100 ％ 11. 停车场完好率： 100 ％ 12. 公共文体设施、建