策源_上海华润外滩九里豪宅项目营销策划报告2011年销售推广方案.pdfVIP

华润.外滩九里营销策划报告 策源.2011.08 第一部分 项目理解 华润逆市表现 作为上海豪宅代表的华润外滩九里，从09年底开盘至今销售成绩一直上佳。 2011年下半年，如何实现市场跳脱，在成交低迷、观望情绪浓厚的氛围下 自我超越，重树王者地位？ 2011年上海市区1800万以上豪宅成交情况 限购后成交套数 项目名称 卖点 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8.14 合计 白金湾府邸 北外滩滨江 0 0 1 0 0 1 0 1 3 财富海景花园 陆家嘴滨江 0 0 0 0 1 0 0 0 1 新华路1号 文化、新华路 1 0 0 0 0 2 1 0 4 翠湖天地嘉苑 新天地 2 1 0 0 4 3 1 1 12 国信世纪海景园 泛陆家嘴滨江 0 0 0 0 0 1 0 0 1 华润外滩九里苑 黄浦滨江 8 1 0 0 3 0 2 2 16 绿城黄埔湾 黄浦滨江 1 0 0 0 0 0 0 0 1 嘉里华庭 文化、华山路 5 1 1 1 1 1 1 0 11 九龙仓玺园 生态、品牌 0 0 0 0 0 1 2 0 3 世茂滨江花园 陆家嘴滨江 2 0 1 0 6 5 0 0 14 汤臣一品大厦 陆家嘴滨江 1 0 1 0 0 1 2 0 5 远中风华园 繁华、静安 0 0 0 1 3 3 0 0 7 尚海湾豪庭 徐汇滨江 6 0 0 0 0 19 0 1 26 TOP3 策源逆市表现 2011 策源——复星集团成员企业之一 •100000，我们拥有中国最大且最活跃的新富群体 ，覆盖 医药、房地产、钢铁、矿业、金融投资等高收行 600000，我们拥有相当的高质客源 ，渗透长三角高端客 户。 •20000，我们拥有中国最强大的资本群体 （浙商/温商/锡 商/甬商）； •1，个高成长、多数量的新富孵化平台 （投资企业每年至 少5家成功上市）； •1，张多载体、多领域、多内容覆盖高端阶层的沟通网 络； • 7，我们拥有7大资源载体 ；覆盖高品质生活方方面面； 策源豪宅案例：翠湖天地嘉苑\公馆77\中星红庐\中房美林别墅\佘山三号\浦东星河湾等 策源如何助力华润 + 复制成功经