新天地鹭港·8号公馆宣传片脚本.pdfVIP

鹭港·8号公馆 鹭港·8号公馆 宣传片脚本 宣传片脚本 090628水晶石提案 Menu 影片思路分析 影片表现方案 Part 1 / 影片思路分析 影片目的 通过展现项独具特色的优势，体现项目为唐山人带来的一种全新的 生活享受，将唐山人的居住水平大大提升，从而引起受众的向往， 并激发购买欲。 项目定位 8号公馆是什么？（产品定位） 公馆的意义不止是住宅，更体现出一种尊崇、优雅的贵族生活方式 作为贵族的居住形态这是一种上层独享的奢华，是名媛气质的高雅造诣，更是空间美学的纯粹表达。 贵族的生活风潮不经意地点亮了华贵，超越永恒的经典，正释放出极度的光华…… 公馆是用以传承的，贵族是讲血统的 “三年可以造就一个富翁，却培养不出一个贵族”，因为气质和品质不是一朝一夕就能塑造的。 鹭港由唐山唯一一家具有国家一级资质的新天地房地产开发建设，连续3年全唐山销量第一，已为3000多个 家庭 因此，8号公馆不仅仅提供的是一种尊荣的空间概念、一种上流的生活和社交文化，也是一种积淀，一种精 神，一种人文价值。 影片思路 从产品品质思考：无论是居住条件、环境或者是圈层，8号公馆所 提供的生活，在唐山具有跨越性与示范性的影响力，影片针对于项 目自身独有的特征为主要内容，打造“河北高尚生活示范区”，提升 客群物质层面的享受。 从项目卖点思考：8号公馆提供给人们最为便捷的生活条件，让唐 山的财富阶层随时随地的实现他们“贵族生活的特权” 。影片以人们 的生活形态结合三维空间变化的特效，实现这种及时行乐的生活方 式，做为视觉创意思，引发客群精神层面的向往。 影片调性 可以从中获得什么？ （利益点） 尊崇优雅、自然人文、领袖地位、丰富随心 河北第一个百万大盘现房精装大宅 中央园景，绿色生态居住区 依托于鹭港强大的综合生活配套 独享凤凰新城优越的生活配套 献给懂得品享生活的都市贵族 核心定位 8号公馆，演绎贵族生活的人居示范区 一个阶级的生活形态，塑造一种身份的象征 影 片 段 落 关 键 点 影片内容 第一段 30秒 身份的象征、贵族气质传继为 LOGO演绎，将贵族生活方式作为一种标 贵族血脉 一种生活方式。 志，赋予8号公馆的项目定位。 第二段 50秒 交通、环境、周边 贵族生活的生活配套、贵族生活的绿化资 区域价值 源 贵族生活的规划思想、贵族生活的园林景 第三段 120秒 规划、建筑形态、园林生态 观、贵族生活的建筑品质、贵族生活的精 人居价值 装修 第四段 90秒 高尚人居的教育配套、高尚人居的休闲配 功能价值 体量、业态、教育配套、服务 套、高尚人居的物业服务 Part 1 / 影片表现方案 第一段 30秒 身份的象征、贵族气质传继为 LOGO演绎，将贵族生活方式作为一种标 贵族血脉 一种生活方式。 志，赋予8号公馆的项目定位。 名门贵族的