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做好工程验收监督工作的思考途径 《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到 建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有 关单位进行竣工验收”。《房屋建筑工程和市政基础设施工 程竣工验收暂行规定》第四条规定：“工程竣工验收工作， 由建设单位负责组织实施；……工程质量监督机构对工程竣 工验收实施监督”。 依据上述法律、法规可以明确，工程阶段验收和竣工验 收工作，应由建设单位组织实施，并由质量监督机构负责对 其全过程进行监督。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 自XX年1月30日“条例”颁布实施至今，已有7年了， 在阶段验收和竣工验收方面无论是监督机构还是参建各责 任主体，在思想意识和实际工作中都能较好地贯彻执行“条 例”及相关政策法规。但在实际工作中的确存在不规范的情 况，主要表现在：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、 由于建设单位对法规不了解的原因，在工程验收的 组织方面，角色没有转变过来，过份依赖监督机构。如只有 验收组成员组成，无验收方案等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 参与验收的单位和人员形组成不符合有关规定，如 分包单位不到位，设计单位项目负责人不到位 ，监理单位总 监不到位等 3、 验收单位和人员形成的验收意见不规范，对政策、 标准尺度的把握上不太准确，如设计单位的检查报告过于简该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 单，监理单位的评估报告与事实有差距， 验收意见为“把**** 问题处理完后，同意验收……”比较含糊等等。 4、 监督机构方面也存在一些不规范的情况，主要表现 为①未认真查阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程 技术资料；②验收过程中也存在一个“角色”转换问题，过 多、过细的介入到应该由验收组成员进行的工作；③特别是该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在“监督意见”的形成和表述上更是 “五花八门”不尽规范; ④在是否具备验收条件尺度的把握上，不够严谨、准确，存 在“因人而异”、“因楼而异”的现象等等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 鉴于以上情况，作为监督验收的监督人员，应强化对法 律、法规及验收标准的学习，不断提高政策水平和业务素质， 除了不断规范参建责任主体的质量行为外，同时应使自身的 监督行为及工程验收监督工作更加严谨、科学、规范。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 下面主要谈四个方面的问题： 一、基本程序 建设单位介绍参加验收的单位、验收组组成人员和验收 方案； 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同、 设计文件完成情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工程建设强制性标准的情况； 查阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的有关质量控 制资料； 查验工程实体质量； 参与工程建设的各方对工程质量做出全面评价，提出验 收意见，并履行签字手续；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 监督组依据有关法律、法规和强制性标准难验收全过程 做出客观、公正的评价，明确监督意见。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、验收监督内容 地基与基础、主体结构分部工程验收 1、 地基处理、基础的施工质量及验槽记录、地基承载 力检验报告、桩基检测报告；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 混凝土强度统计评定报告、砂浆强度统计评定报告; 3、 涉及结构安全和使用功能的主要材料的出厂合格证、 进场试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 重要部位及有特殊要求部位的施工质量及隐蔽验收 记录； 5、 施工图审查中涉及地基与基础、主体结构的整改意 见的落实情况； 6、 验收的组织形式、验收程序、执行验收标准、验收 组成员组成、人员到位及验收方案的实施等情况；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 7、监督组现场填写《主体结构、地基与基础分部工程 质量验收监督记录表》 工程竣工验收 1、 查验竣工验收应具备的条件； 2、 单位工程质量控制资料、安全和功能检验资料及主 要功能抽查记录的核查；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 工程实体外观质量； 4、 有关安全、功能和环境的检测报告：结构检测报告、 外窗“三性”检测报告、室内环境质量检测报告等；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、 验收的组织形式、验收程序、执行验收标准、验收 组成员组成、人员到位及验收方案实施等情况；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、 工程竣工验收合格后，建设单位应及时提出工程竣 工验收报告；； 7、 发现有违返建设工程质量行为的，监督组长应报告